上海世博会对酒店业的发展影响分析推荐.docxVIP

上海世博会对酒店业的发展影响分析撰写人：吕稚莹 朱虹 刘聪指导老师：贾建军 姜雅净目录一、昆明花博会与北京奥运会酒店市场回顾3二、世博对经济的负面影响确实存在41.对民间投资的“挤出效应”42.对当地居民和旅游者的挤出效应43.助推房产泡沫的形成54.设施的闲置与过剩5三、世博会中的酒店业51.世博会对当酒店业的影响52.“后世博”的市场境遇63.酒店观点6四、酒店业发展SWOT分析71.优势72.劣势73.机遇84、挑战9五、上海酒店业，如何避免后世博落差91.前瞻旅游消费观念衍化，拓展旅游新资源92.集团化发展，品牌化经营103.创造绿色饭店，倡导绿色消费，降低运营成本10六、总结11参考文献12摘要世博会结束一年有余，但随着中国馆及很多热门场馆的重新开放，以及更多与世博有关的衍生产品的层出不穷，不难看出，世博对上海乃至在全国的影响仍在持续。世博大大促进了上海服务业的发展，尤其是酒店业更是受益匪浅，巨大的客流量为上海酒店业带来的空前的发展高峰。在舆论评说世博巨大成功的同时，我们不禁要思考，世博的后续影响到底会持续多久，它给上海酒店带来的到底是利大于弊还是弊大于利。如何发挥优势、转变劣势以在今后的发展中抓住机遇、迎接挑战是当前酒店业最应该思考的课题之一。借此机会，我们就上海世博会对酒店业的后续效应进行简要分析，并提出相应对策，以希望对今后的类似大型展会的后续工作有一定的指导作用。关键词：后世博 酒店业 波特五力模型 SWOT分析上海世博会对酒店业的发展影响分析世博会结束一年有余，但随着中国馆及很多热门场馆的重新开放，以及更多与世博有关的衍生产品的层出不穷，不难看出，世博对上海乃至在全国的影响仍在持续。世博的客流为上海酒店业带来的空前的发展。近日，商务部发布政策支持经济型酒店的发展：在未来三年内，力争将经济型酒店的比重从目前的不足10%提高到20%左右。这意味着，两至三年后，国内将出现10000家左右经济型酒店。商务部对于经济型酒店的大力支持，印证了不少业内人士的观点：“一线市场的高端酒店供大于求，长期以来供应不足的中低端酒店才是未来发展之重点。”而在这样的大背景下，与经济型酒店不同，业已步入成熟市场的沪上高端酒店，在经历了世博前期一轮投资热后，要何以应对“后世博”的冷却期?在此背景下，我们小组提出上海世博会对酒店业的发展影响分析，以酒店这一在世博前后发展出现较大波动的服务业为例，以透过世博发现此类大型活动对主办城市相关行业发展的正反两方面影响，及相应对策。一、昆明花博会与北京奥运会酒店市场回顾1999年昆明花博会期间，共接待海内外游客942万人，门票收入3.4亿人民币。花博会落幕后，昆明的旅游业略有下降，但总体情况尚可，总的入境人数与外汇收入未见明显下降。2000年云南全省入境人数有275.64万人次，外汇收入达3.39亿美元之多；2002年，昆明市接待游客2006万人次，实现旅游收入141.4亿元人民币，其中入境游客70万人次，旅游外汇收入1.6亿美元。从2000年之后的四年里除2003年呈现下降(入境游客减少12.9%，外汇收入减少19.9%)外，入境人数和外汇收入年年上升，年平均增长率分别为10%及19%左右，这应部分归功于花博会的后续效应。如果不是正好遇上非典，形势可能还会好一些。昆明入境人数在增加，但酒店却在花博会后尝遍艰辛，削价竞争白热化，这是因为昆明的酒店在花博会前后无论在数量还是结构上，均发生了巨大的变化。1997年，昆明市只有4家四星级酒店，没有一家五星级酒店。到2001年，昆明的四星级酒店增加到15家，另有5家五星级酒店，高星级酒店足足净增加了四倍！星级酒店的总数达到266家。蛋糕没有做大多少，吃的人却增加了好多倍，因此出现了五星级酒店卖二三星级价格的奇事。然而，当时代车轮滚进2007年后，云南的入境游客猛增至458.36万，外汇收入8.6亿美元。酒店的经营形势趋于好转。2008年北京奥运会在总结了亚运会的经验与教训的基础上，比较理性地建造酒店。2001年时全北京有酒店422家，2008年有了824家，增加了几近一倍。然而，受世界性的金融危机影响，我国酒店业经营业绩普遍大幅度下降。奥运会后的2009年酒店过剩的迹象尽显。前五个月，整个北京的酒店入住率和平均日房价分别下降18.4%和22.2%，每间可出租客房收入比2009年同比下降43.9%。2009年前九个月虽客房需求量增长了3%，但平均每间客房的收益反而下降了53%左右(几乎全国所有主要大城市在这个时间段内都有类似情况，北京酒店一下增加许多，因此下降幅度也较其他城市为大)。即使在奥运期间，北京酒店业的客房出租率也远未达到理想水平，有些酒店经营业绩甚至很惨，原因就在于部分酒店在奥运期间房价暴涨。回顾昆明花博会和北京奥运会的酒店经营形势对于分析后世博