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第9章工程索赔 合同管理 3合同价款的调整范围 对于以可调价格形式订立的合同，其合同价款调整的范围包括： (1)国家法律、法规和政策变化影响合同价款； (2)工程造价管理部门公布的价格调整； (3)1周内非承包人原因停水、停电、停气等造成累计停工超过8小时。 4.工程变更价款确定方法 1）变更后合同价款的确定程序 示范文本规定工程变更价款的确定与处理的步骤如下：在设计变更后，首先由承包人在设计变更确定后的14天内，向工程师提出变更工程价款的报告，经工程师确认后调整工程价款。如果14天内承包人不向工程提出变更工程价款报告时，视为该项变更不涉及价款的变更。工程师在收到变更工程价款报告之日起7天内，予以确认。工程师无正当理由不确认时，自变更价款报告送达14天后变更工程价款报告自行生效。承包人不得因施工方便而要求对原工程设计进行变更。便承包人可在施工中提出合理化建议，当涉及到设计图或施工组织设计的更改及对材料、设备的换用须经工程师同意。合理化建议所发生的费用和获得 * 第9章工程索赔 合同管理 2．变更工程价款的确定方法： (1)合同中已有适用于变更工程的价格，按合同已有价格计算变更合同价款； (2)合同中只有类似于变更工程的价格，可以参照此价格确定变更价格； (3)合同中没有适用或类似的价格，则可由承包人提出一个适当的价格，经工程师确认后执行。 工程师确认增加的工程变更价款作为追加合同价款，与工程款同时支付。否则，按争议的约定处理。 5 工程量的确认 发包人支付工程进度款前应对承包人完成的实际工程量予确认或核实，按承包人实际完成永久工程量进行支付。 （1）承包人提交工程量报告 承包人应按合同专用条款约定的时间，向工程师提交本阶段的己完工程量报告，说明本期完成的各项工作内容和工程量。 （2）工程量计算 工程师应在收到承包人报告7天内按设计图核实工程量，并在计量24小时通知承包人，承包人为计量提供便利条件并派人参加，如无人参加，计量结果有效；工程师7天内未进行计量，则从第8天起承包人报告中开列的工程量即为确认；工程师不按约定时间通知承包人的，致使承包人未参加计量，计量结果无效。 * 第9章工程索赔 合同管理 6合同中不可抗力事件的处理 不可抗力是指合同当事人不能预见的、不能避免并且不能克服的客观情况。 （1）不可抗力的范围 建设工程施工中不可抗力包括因战争、支乱、空中飞行物坠落或其他非发包人造成的爆炸、火灾，能及专用条款约定的风、雨、雪、洪水、地震等自然灾害。对于自然灾害形成的不可抗力，当事人双方订立合同时应在专用条款内予以约定。 （2）不可抗力发生后的合同管理 不可抗力事件发生后，承包人应在力所能及的条件下采取措施，以减少损失，并在不可抗力事件结束后48小时内向监理工程师通报受灾的损失情况，及预计清理和修复的费用。不可抗力事件继续发生的，承包人应每隔7天向工程师报告一次受灾情况，并在不可抗力事件结束后14天内，向工程师提交清理和修复费用和正式报告及有关资料。 （3）不可抗力事件的合同责任 发包人承担工程本身的损害、现场第三方人员的损失、运至现场材料及待安装设备的损失、不可抗力发生后现场清理费用、被损坏工程的修复费用。 承包人承担承包方机械设备损失及停工损失费用。双方伤亡人员由各方所在单位负责，并承担费用，延误工期应顺延。 * 第9章工程索赔 合同管理 7合同争议的处理方法 ?合同法?规定，合同争议的处理方式有和解、调解、仲裁、诉讼四种。 双方在履行合同的过程中发生争议时，应先和解或要求有关部门进行调解。若调解不成，则可向约定的仲裁委员会申请仲裁，或向有管辖权的人民法院起诉。 如果双方选择用仲裁的方式解决争议，则在合同条款内应明确以下内容：第一，请求仲裁的意思表示；第二，仲裁事项；第三，选定的仲裁委员会。其中关键是要指明仲裁委员会。 诉讼是运用司法程序解决争执，由人发法院受理并行使审判权，对合同双方的争执作出强制性判决。当事人没订立仲裁协议或仲裁协议无效的，可以向被告住所地或合同履行地的人民法院起诉。对于建筑工程合同的纠纷一般由工程所在地的人民法院受理。 * 第9章工程索赔 工程索赔 1索赔的概念 工程索赔是在工程承包合同履行中，当事人一方由于另一方未履行合同所规定的义务或者出现了应由对方承担的风险而受到损失时，向另一方提出赔偿要求的行为。我国?建设工程施工合同示范文本?中索赔是双向的，既包括承包人向发包人的索赔，也包括发包人向承包人的索赔。 2.工程索赔的内容与分类 1.工程索赔的内容 （1）不利自然条件与人为障碍引上进起的索赔 在处理此类索赔时，一个主要掌握的原则就是所发生的事件应该是一个有经验的承包人所无法预见的，特别是对不利的气候条件是否构成索赔的处理上，更要把