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河南隆基房地产开发有限责任公司 新谊城一期建筑安装工程 招 标 文 件 招标编号：XY03号 招　标　人：河南隆基房地产开发有限责任公司 法定代表人：罗全起 联 系 人：范彬 夏志勇 电话：3511791 5062313 日　　　期： 2010年6月22日 第一章 投标须知 一、总　则 （一）工程综合说明 1、工程名称：隆基·新谊城15＃－26＃楼 2、建设地点：新乡市和平大道与化工路交汇处东北角 3、结构类型及层数：框剪结构；地下两层，地上十八层至二十五层 4、建筑面积： ?、第一标段：23#(25F)、26#(22F)楼； 总建筑面积：37983.39平方米 ?、第二标段：22#(18F)、25#(18F)楼 总建筑面积：33574.58平方米 ?、第三标段：21#(18F)、23A#(18F)楼；总建筑面积：33574.58平方米 ④、第四标段：15#(18F)、20#(22F)楼； 总建筑面积：27890.52平方米 ⑤、第五标段：16#(18F)、17#(24F)楼； 总建筑面积：32553.02平方米 ⑥、第六标段：18#(18F)、19#(21F)楼； 总建筑面积：27180.98平方米 5、要求质量标准：合格工程 6、要求工期：?、一标段、五标段：450天 ?、二标段、三标段：400天 ?、四标段、六标段：430天 (二）、招标范围： 1、以本工程设计施工图纸为依据的土建及水、电、暖安装工程。 序号 分包工程名称 单位 数量 配合费 1 塑钢门窗 平方米 2元/平方米 3 屋面防水 平方米 0.4元/平方米 4 外墙保温（含外墙涂料） 平方米 3元/平方米 5 土方机械开挖 立方米 无 7 电梯工程 元 安装费的2％ 8 消防工程 元 安装费的2％ 9 防火门 平方米 3元/平方米 2、土方机械开挖及外运、护坡降水、桩基、电梯、消防通风工程、防盗门、塑钢门窗、屋面防水、外墙保温、外墙涂料、防火门由甲方另行发包（甲方另行发包项目不在本次招标范围内，但在二次招标过程中可优先考虑主体施工单位）。 3、甲方另行发包项目配合费记取标准见下表 （本次报价不含配合费，以上计取标准仅为招标过程中提前告知投标单位，中标后将在合同中予以明确）。 （三）招标方式：邀请招标 （四）资金来源：自筹 （五）参加投标的施工企业必须具备二级以上资质等级和独立法人资格。 （六）招标日程安排： 1、开招标发布会2010年6月26日。 2、进行招标答疑，勘察现场2010年6月28日。 3、交投标文件2010年7月20日。 （七）投标保证金、履约保证金及其他费用： 1、投标保证金: 施工单位在递交投标文件之前，到总公司财务部交纳投标保证金20万元，此款在定标后按招标单位通知，中标单位作为预付合同履约保证金，未中标单位凭收据到总公司财务部领取投标保证金。 2、合同履约保证金: 中标单位在签订正式合同之前，按所中标段总建筑面积30元/平方米交纳合同履约保证金，原交纳的投标保证金多退少补，具体到总公司财务部办理，凭交款收据到工程部签订正式工程施工合同。 3、投标人应承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用。不论投标结果如何，招标人对上述费用不负任何责任。 (八）付款办法: 1、 不预付工程款，地下室封顶基础验收完毕后付合同总价的10-15%，退还合同履约金的30%。 2、 八层封顶付合同总价的12-16%。 3、 十二层封顶且八层以下砼砌块砌筑完成及小型现浇砼构件浇筑完毕，付合同总价的6-8%，退还合同履约金的30%。 4、 若超过18层增加十六层封顶且十二层以下砼砌块砌筑完成及小型现浇砼构件浇筑完毕，付合同总价的6-8%。 5、 若超过24层增加二十层封顶且十八层以下砼砌块砌筑完成及小型现浇砼构件浇筑完毕，付合同总价的6-8%。 6、 主体封顶验收完毕后付至合同总价的50%，退还剩余全部合同履约金。 7、 内外粉刷全部完成付合同总价的15%。 8、 竣工验收完毕付合同总价款的15%。 9、 竣工决算，相关手续，资料移交备案完毕后，付至合同总造价的96%，剩余4％作为工程质量保证金；二年期满后，无质量问题再付质保金总额的75％；五年期满后，无质量问题，一次结清全部剩余工程质量保证金。 二、工程造价计算说明 （一）工程造价计算说明： 1、本工程造价编制依据： 1.1《河南省建设工程工