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杭州房地产市场月报2012年2月出版人思源经纪杭州公司市场策划部目录一、二月导读4房价四处“断崖跳”，成交喜迎“龙抬头”4二、市场篇6商品房市场6住宅市场13办公市场14商业市场15三、土地篇171. 土地供应情况172.土地成交情况193.重点地块分析22四、资讯篇241、央行下调存准率0.5个百分点242、多地首套房贷利率下降253、芜湖救市被叫停264、上海叫停居住证满三年可购二套房从严执行限售政策275、住建部拟联网监控100城公积金破属地监管格局28五、项目篇291、绿都·嘉丰公馆——龙年杭州首个日光盘292、龙湖·滟澜山——缔造连续加推，连续售罄的神话313、方正·荷塘月色——二月主城区预订冠军33六、营销篇35营销活动35（1）元宵节：滨江业主共度龙年元宵佳节35（2）情人节：名城房产“手”定终身，爱在情人节36（3）2月降价潮：保利地产“囍春行动”37二月导读房价四处“断崖跳”，成交喜迎“龙抬头”市场方面：商品房成交：2398套，共计24.29万平方米，环比增加47.3%；商品房新增供应： 21.78万平方米，环比减少20%；商品房成交均价： 13722元/平方米，环比下跌23.09%；住宅成交： 17.29万平方米，环比增加48.8%；住宅新增供应： 17.71万平方米，环比减少21.5%;住宅成交均价：14246万平方米，环比下跌15.81%;土地方面：挂牌土地