上海申迪集团有限公司委托开展上海国际旅游度假区核心区管理中心工程建筑玻璃幕墙光反射影响分析.pdf

上海国际旅游度假区核心区管理中心工程 建筑玻璃幕墙光反射影响分析报告 (简本) 建设单位：上海申迪（集团）有限公司 编制单位：上海市环境保护事业发展有限公司 2015 年2 月 上海环境热线 1 工程概况 1.1 项目名称及由来 项目名称：上海国际旅游度假区核心区管理中心工程 建设单位：上海申迪（集团）有限公司 项目由来：出于对采光、建筑功能、风格等方面的考虑，本项目 在建筑外立面设计采用玻璃幕墙的形式。根据上海市人民政府《上海 市建筑玻璃幕墙管理办法》（沪府令77 号）和上海市环境保护局《关 于开展建筑玻璃幕墙光反射影响论证工作（试行）的通知》（沪环保 评[2012]199 号）等有关要求，该项目须开展玻璃幕墙光反射影响分 析。为此，上海市环境保护事业发展有限公司受上海申迪（集团）有 限公司委托就该项目玻璃幕墙光反射对周边环境的影响进行分析，提 出相应的措施和建议，并编制影响分析报告。 1.2 项目所处位置 项目位于上海国际旅游度假区核心区G-1 地块，东至10kV 变电 站、公安办公用房和雨污水泵站，南至南围场河，西至南入口大道， 北至南环路。项目的地理位置见附图1。 1.3 项目建筑性质及建筑主要经济技术指标 建筑性质：商务办公 本项目主要建设一栋地下3 层地上 10 层的办公建筑，其中地下 3 层、地下2 层为地下停车库，地下1 层为停车库、办公以及设备用 房，地上1~3 层为办公、商业以及配套服务功能，4 层及以上为办公 标准层。项目总用地面积为22590m2 2 ，总建筑面积为94847m ，其中 上海环境热线 2 2 地上建筑面积为45537m ，地下建筑面积为49310m 。 1.4 建筑高度、层数及层高 项目主体建筑为地下3 层地上8 层，建筑最高高度（室外地坪至 屋顶面层）为44.6m ，裙房部分建筑最高高度为13.1m；地下三层层 高为3.9m ，地下二层层高为5.5m，地下一层层高为5.85m ，地上一 层层高为5.5m ，地上二层层高为4.8m ，地上三层层高为4.9m ，四层 ~十层的层高均为4.2m 。 1.5 建筑各平面形状、尺寸及主体结构形式 项目裙房建筑平面外轮廓为矩形，长为143.1m，宽为88.2m；主 楼建筑平面外轮廓为矩形，长为67.8m ，宽为59.4m。具体平面形状 及尺寸详见图 1.5-1。 图1.5-1 项目