中山名汇苑二期人才楼二期工程新建项目环境影响报告书简本.doc

名汇苑二期（人才楼二期）工程新建项目 有限公司新建项目 环境影响报告书建设单位：评价单位： 2011年9月 第一章 项目概况 1建设项目的地点及相关背景 随着我国经济尤其是珠江三角洲地区经济的持续稳健发展，人们生活水平的提高和对居住水平进一步改善的需要，房地产已经成为地方经济发展和经济发展水平的指示器。同时，由于城市化的快速发展，对住房的需求也更加强劲。中山市作为珠江三角洲经济和城市化发展的一颗明珠，其经济持续发展和经济结构不断调整和完善，已成为珠三角地区新兴的工业和商业城市，城市综合竞争力日益增强，现代化水平不断提高，各项事业全面发展，社会主义精神文明和物质文明不断取得新进步。中山市气候适宜，环境优美，近年来，港、澳居民到中山市置业者渐多，从而带动了中山市的房地产经济的发展，中山市已成为珠江三角洲的新兴置业首选地之一。中山市各类公共服务设施比较齐全，房地产业兴旺发达。名汇苑二期（人才楼二期）工程项目建设项目选址位于中山火炬开发区张家边村、海傍村。具体方位为22°326.99北113°2916.05东面南面人才楼（）期人才楼（）期现状用地以空地为主。周围，未来以居住用地为主，建设项目主要技术经济指项目 单位 数值 总用地面积 m2 总建筑面积m2 177618.56 其 中 1.建筑面积 m2 住宅楼栋数 栋 12 2.商业总建筑面积 m2 6010.02 3.其它配套建筑面积 m2 2715.20 物业管理面积 m2 130.26 电房面积 m2 380.66 设备面积 m2 - 社区健康服务中心 m2 399.45 居住小区级文化室 m2 - 社区居委会 m2 107.64 社区服务站 m2 209.68 社区警务室 m2 72.47 邮政所 m2 194.03 垃圾收集站 m2 51.00 再生资源回收点 m2 30.60 4.其他面积 m2 1139.41 5.地下其他面积 m2 27922.55 居住户数 户 居住人口 人 总建筑密度 ％ 建筑容积率 ％ 绿地率 ％ 绿地面积 m2 18525.3 配建总停车位（折算为小车位） 个 3、建设周期 建设项目建设周期为20年月~201年月，约年时间。产业结构调整指导目录（20年本）广东省国民经济和社会发展十一五规划纲要加强房地产一级市场调控，培育和完善二、三级市场，扩大房地产有效需求；积极发展经济适用住房、廉租房和。：建设项目选址地区环境空气中SO2、NO2、PM10三项因子，《环境空气质量标准》二级标准要求。总体而言，建设项目所在区域环境空气质量。噪声现状按GB3096-《标准》2类标准值评价。由表4-可知，建设项目所在地区环境噪声，昼间为~57.2dB（A），夜间为~45.2dB（A）。水环境质量（上游500m）、（）、（），（）项目用地中心为原点，向东西南北四个方位各延伸km，总面积km2矩形区域。排污口上游km至下游km，评价范围长km。 噪声：建设项目用地红线外200m包络线范围，兼顾附近环境敏感点。 建设项目施工期间使用的机械主要有：挖掘机、推土机、装载机、卡车等等。施工过程中大气污染源主要有：地基开挖及运输车辆扬尘；施工建筑材料（水泥、石灰、砂石料）的装卸、运输、储存过程产生的扬尘；各类施工机械和运输车辆所排放的废气。若施工场地管理的较好，则施工期废气、扬尘等污染源强相对施工期废水主要是来自暴雨的地表径流、浅层地下水、施工废水及施工人员的生活污水。施工废水包括开挖和钻孔产生的泥浆水、机械设备运转的冷却水和清洗水；生活污水包括施工人员的盥洗水、食堂含油污水和厕所冲刷水；地下水主要指开挖断面含水地层的排水；暴雨地表径流因冲刷浮土、建筑砂石、弃土等，将会夹带大量泥沙。施工期间建筑工地会产生大量余泥、渣土、地表开挖的余泥、施工垃圾以及施工人员产生的生活垃圾。 居民厨房废气 ①厨房油烟 据统计，居民厨房用油平均耗油系数为30g/人次，烹饪过程中食油的挥发损失率约8％。建设项目规划人数为人，则日耗油量为t，年耗油t。油烟日产生量为t，油烟废气量×105m3/d；油烟年产生量为t，废气量×106m3/a。 ②燃气烟气 建设项目将有居民人，按每人耗天然气0.074m3/d·人计，每天总耗天然气约m3/d，即t/d（天然气密度为1.9kg/m3），燃料天然气的SO2排放系数为0.0386kg/t，NO2的排放系数为0.2358kg/t，则建设项目居民燃气所排的SO2为kg/d（kg/a）；NO2为kg/d（kg/a）。天然气所产生的烟气排入环境空气。尾气 0.228Kg/h.kw，工作时间按每月工作6小时，全年工作72小时，则全年共耗油18.88吨，