化州人民医院内科大楼建设项目投资规模调整.PDF

化州市人民医院内科大楼建设项目投资规模调整 可行性研究报告 编制单位：重庆同丰工程管理咨询有限公司 2017年 12月 目 录 1 概述 1 1.1 项目概况1 1.2 项目提出的理由与过程3 1.3 编制依据、原则4 1.4 研究范围6 1.5 研究结论6 2 项目建设的背景和必要性 8 2.1 建设背景8 2.2 行业背景13 2.3 项目区域概况18 2.4 项目建设必要性20 2.5 项目建设可行性22 3 项目场址和建设条件 24 3.1 项目选址24 3.2 建设条件25 3.3 选址评价27 4 工程方案 28 4.1 规划设计方案28 4.2 建设内容30 4.3 建筑方案30 4.4 消防防火设计40 5 节能方案 44 5.1 设计依据及节能目标44 5.2 能耗分析45 5.3 节能措施47 5.4 节能效果分析50 5.4 节能管理51 6 环境影响和保护措施 52 6.1 编制依据52 6.2 项目所在地环境现状52 6.3 生态环境影响分析52 6.4 生态环境保护措施54 6.5 环境影响评价57 7 劳动安全卫生与消防 58 7.1 劳动安全卫生58 7.2 消防措施60 8 组织机构与人力资源设置 64 重庆同丰工程管理咨询有限公司 编制 1 目 录 8.1 组织机构设置64 8.2 项目建设期管理64 8.3 项目运营管理65 9 项目组织管理与实施计划 67 9.1 建设工期67 9.2 实施计划67 10 投资估算与资金筹措 70 10.1 投资估算70 10.2 估算结果及资金筹措71 11 招标方案 75 11.1 招标依据及标准75 11.2 招标政策75 11.3 项目招标方案78 12 财务评价 81 12.1 项目建设的目的及预期目标81 12.2 绩效目标81 12.3 评价基础数据选择82 12.4 财务评价指标82 12.5 评价结论84 13 风险评价 85 13.1 风险分析85 13.2 风险防范措施85 13.3 项目风险评价86 14 社会稳定风险分析 87 14.1 编制依据、指导原则及目的意义87 14.2 风险调查88 14.3 风险识别88