湖北方鹏房地产开发有限公司孝感国家高新柏树新社建设.doc

湖北方鹏房地产开发有限公司孝感国家高新区柏树新社区建设项目环境影响报告书简本公示 1、项目概况 湖北方鹏房地产开发有限公司拟投资8.7亿元建设孝感国家高新区柏树新社区建设项目，项目总用地面积m2，规划总建筑面积m2。表 项目基本构成一览表 项目名称 孝感国家高新区柏树新社区建设项目 建设单位 湖北方鹏房地产开发有限公司 法人代表 联系人 电话 总投资 元 建设性质 新建 建设地点 孝感国家高新区柏树村 主要建设内容及规模 项目总用地面积m2，规划总建筑面积m2。 表表组成 建筑 位置 规格 功能 主体工程 建筑面积m2，其中多层（5-7F）6栋；小高层（8-11F）13栋；高层（大于11F）23栋 项目总户数户 商业 临路建筑面积m2 住宅楼底层商业门面；根据国家规定，住宅楼底层商业门面不得引进餐饮、KTV、小型加工业等 酒店（按照相关要求另作环评，本评价仅作概括性分析） 小区东南面 建筑面积m2 酒店公寓 配套工程 建筑面积m2 幼儿园 社区服务中心 小区南面入口处 建筑面积m2 社区服务、物业办公 社区卫生服务站（按照相关要求另作环评，本评价仅作概括性分析） 社区服务中心内 建筑面积m2 卫生服务 停车位 地下 停放机动车 地面 停放机动车 公用工程 供电 配电房 地下设备间 专用配电室及公用配电室 配电 供水 供水水泵 地下设备间 水泵高层建筑加压供水 道路 区内环状布置 区内主要道路断面宽7m，支路断面宽4m 区内车辆行人通行 暖通 分体式空调 各户住宅分别安装 转速可控型冷暖分体式房间空调器。 住宅区供暖制冷 地下室通风 地下室通风口设置在绿化带中 设置排风管道，采用机械通风系统，换风6次/h 地下室车库通风换气 环保工程 污水处理系统 化粪池 m3 收集生活污水 隔声降噪系统 隔声窗 临一侧窗户需安装隔声窗 降低噪声对项目住户的影响 生活垃圾收集点 分布于地块中各建筑周围 每处设置两个加盖式分类垃圾桶，设一个垃圾收集站收集区内生活垃圾 生活垃圾收集点 收集卫生服务站医疗固废 废气收集排放系统 地下车库废气 地下室通风口设置在绿化带中 利用地下室通风系统将地下车库汽车尾气强制排出 地下室车库通风换气 住宅油烟 由专用油烟道引至各住宅屋顶排放 集中排烟烟道 居民住户油烟处理后集中排放 依托工程 城市环卫系统 接纳处理本项目生活垃圾 2、产业政策相符性 拟建项目属房地产开发项目，根据中华人民共和国发展和改革委员会第9号令《产业结构调整指导目录（2011年本）》，拟建项目不属于鼓励类、限制类和淘汰类，符合国家有关房地产项目开发相关政策，应为允许类建设项目，是符合国家产业政策要求的。 本项目符合国家发改委和国土资源部发布的《限制用地项目目录（2012年本）》和《禁止用地项目目录（2012年本）》等关于限用土地的要求。 4、环境质量现状 环境空气：评价区域SO2、NO2和TSP日平均值浓度均符合《环境空气质量标准》(GB3095-1996)二级标准，评价因子的单项质量指数均小于1，表明评价区环境空气质量总体状况较好。 地表水《地表水环境质量标准》GB3838-2002) IV类水质标准总磷《地表水环境质量标准》GB3838-2002) IV类水质标准。声环境GB3096-2008《声环境质量标准》标准 5、环境影响结论 环境空气 工程施工期废气主要包括烟粉尘、有机废气、柴油燃烧废气、汽车尾气等。① 扬尘及烟粉尘对周围环境的影响 施工期扬尘主要来自车辆来往行驶临时堆场等，扬尘的排放与施工场地的面积和施工活动频率成比例，还与当地气象条件如风速、湿度、日照等有关。根据监测结果表明，施工场地洒水与否所造成的环境影响差异很大，采取洒水措施后，距施工现场30m处的TSP浓度值即可达到GB3095-1996《环境空气质量标准》表1中TSP日平均二级标准。受影响的时段主要为土方工程施工阶段，土方工程施工结束后，扬尘产生源强将得到削减，敏感点受扬尘的影响也随之减弱。 烟粉尘主要来自钢筋焊接、除锈打磨以及内饰墙打磨过程。打磨点、焊接工位均为临时点，一般处于室外，以无组织形式排放。由于打磨、焊接的部位不大，且粉尘密度较大，仅会影响工位周围的区域，经自然通风、自然沉降后，不会对场界以及周围敏感点处的环境质量产生明显影响。 ② 有机废气对周围环境的影响 有机废气主要来自装饰工程，废气主要为内饰及外墙装修产生的油漆、涂料废气。废气中主要污染物包括游离甲醛、二甲苯、甲苯、溶剂汽油、丁醇、丙酮等。 本工程采用滚涂、刷涂等工艺，相比喷涂，提高了涂料、油漆的利用率，另外还避免了漆雾产生。由于工程所在地空气稀释能力强，且作业点多集中在室内（室外一般采用水性