派出所综合楼建筑工程工程量清单及拦标价编制分析.docVIP

摘 要 以XX派出所综合楼为案例，站在招标人的角度编制综合楼工程量清单和综合楼拦标价。以08清单规范为依据采用清单计价的模式，结合XX派出所施工图和现行的相关规范和办法，阐述工程量清单和拦标价的实施情况，最后得出结论，即拦标价汇总表。整个过程就是编制一套完整的工程量清单及拦标价，以提高对工程量清单及拦标价的认识和使用技术规范的工程实际能力。 关键字 工程量清单，清单计价，拦标价 XX police station complex building construction engineering bill of quantities and price analysis ABSTRACT The?XX?integrated station?as a case,??standing in the?angle of?compiling comprehensive building?engineering quantity list?of the tenderee and comprehensive building blocks the marked price. Based on 08 list specification USES the list valuation model, combining with the relevant specification and XX police substation construction drawing and the existing way, the bill of quantities and the situation of the implementation of the stop price, finally came to the conclusion that the block price summary table. The whole process is to prepare a complete set of bill of quantities and price, in order to improve the understanding of priced bill of quantities and the block and the use of technical specifications of the engineering practical ability. KEY WORDS Bill of quantities, list valuation, blocks the marked price 目录 绪论 1 1.工程概况 2 2.综合楼工程工程量清单的编制 3 2.1工程量清单的概念、编制的原则和依据 3 2.2分部分项工程量清单 4 2.2.1项目特征 4 2.2.2工程量的计算 5 2.3措施项目工程量清单 19 2.4其他项目清单 20 2.5规费、税金项目清单 22 3.综合楼拦标价的编制 23 3.1拦标价的概念及编制依据 23 3.2拦标价的编制方法 24 3.2.1分部分项工程费的编制 24 3.2.2措施项目费编制 27 3.2.3其他项目费编制 29 3.2.4规费、税金编制 30 结论 31 总结与体会 32 谢辞 33 参考文献 34 附录 35 绪论 《建设工程工程量清单计价规范》未颁布实施前,招投标采用的预算定额计价方式是计划经济的产物。随着社会主义市场经济的发展,这种带有政府定价色彩的预算定额计价方式越来越不适应建筑市场发展的需求。我国现阶段形成具有中国特色的工程量清单计价方式,即将政府宏观调控,企业自主定价,社会动态监管三者有机的结合起来。这种计价方式从计价依据的属性及特点,价格的形成方式及招投标形式与预算定额计价方式都有较大的区别。工程量清单计价模式下的招投标具有很强的优越性,能更好的适应市场经济发展的需要、有利于规范招标动作、节约工程投资、有利于推动企业提高自身管理水平、降低社会成本,提高工作效率、实现与国际惯例接轨。基于这些优势，我国部分省份也推出其他工程工程量清单计价办法，这说明工程量清单计价办法是我国建筑行业造价改革的必然趋势。 工程量清单是招标投标活动中，对招标人和投标人都具有约束力的重要文件，是招标投标活动的依据，专业性强，内容复杂，对编制人的业务技术水平要求高，能否编制出完整、严谨的工程量清单，直接影响招标的质量，也是招标成败的关键。 工程量清单计价真实反映工程实际，在工程量清单计价方法的招标方式下，由业主或招标单位根据统一的工程量清单项目设置规则和工程量清单计量规则编制工程量清单，鼓励企业自主报价，结合质量、工期等因素综合评定，选择最佳的投标企业中标，在这种模式下，标底