虹桥商务区核心区北13地块中区南区项目建筑玻璃幕墙光反射影响.pdfVIP

虹桥商务区核心区北13 地块中区、南区项目 建筑玻璃幕墙光反射影响分析报告 (简本) 建设单位：正荣御品(上海)置业发展有限公司 编制单位：安徽中环环境科学研究院有限公司 上海师范大学 2015 年3 月 1 工程概况 1.1 工程名称及项目由来 项目名称： “虹桥商务区核心区北13 地块中区、南区项目” 建设单位：正荣御品(上海)置业发展有限公司 项目由来：由于大楼功能、建筑风格、建筑材料等方面的要求，项目外 墙采用玻璃幕墙。为分析和避免使用玻璃幕墙对周围可能产生的影响，建设 方委托我单位对玻璃幕墙的环境影响进行分析与评价。根据国家及上海市法 规及规定，在对项目资料分析和实地调查的基础上，我单位对该建设项目使 用玻璃幕墙可能对周围环境产生的影响进行客观的分析与评价。 1.2 工程所处位置，周边环境情况 项目位于上海市虹桥商务区北片区，基地东至申贵路，南至扬虹路，西 至申虹路，北至兴虹路。基地东侧为虹桥火车站，南侧为核心区一期，西侧 为协信地块，北侧为新长宁地块。 1.3 建筑物性质、地上建筑物的使用功能 项目分为北区、中区和南区。本次范围为中区和南区。中区和南区总共包括 11 栋建筑，建筑限高24 米。其中，中区包括标准办公楼和独栋办公楼各3 栋， 分别是 C1 栋、D1 栋、D2 栋、E1 栋、E2 栋、E4 栋；南区包括标准办公楼2 栋 和独栋办公楼3 栋，分别是C2 栋、C3-D3-D4 栋、E3 栋、E5 栋、E6 栋。 C1 栋、C2 栋、D1 栋、D2 地上5 层，建筑高度24 米(地面至女儿墙)。其中 C1 栋、D1 栋设1 层裙房，C2 栋、D2 设2 层裙房。 C3-D3-D4 栋地上5 层，建筑高度24 米(地面至女儿墙)。其中C3、D3 设置2 层裙房，D4 为一层，将C3 和D3 联系在一起。E1、E2、E3、E4、E5、E6 独栋办 公楼，地上3 层，局部退台。 1.4 建筑高度、层数和层高 中区和南区各幢建筑层数及高度见下表： 表1.1 中区建筑高度、层数 中区项目 项目 C1 栋 D1 栋 D2 栋 E1 栋 E2 栋 E4 栋 建筑层数 5 层 5 层 5 层 3 层 3 层 3 层 2 高度 24m 24m 24m 14.9m 14.9m 14.9m 表1.2 南区建筑高度、层数 南区项目 项目 C2 栋 C3-D3 栋 D4 栋 E3 栋 E5 栋 E6 栋 建筑层数 5 层 5 层 1 层 3 层 3 层 3 层 高度 24m 24m 5.9m 14.9m 14.9m 14.9m 1.5 建筑平面形状和尺寸 本项目各建筑均为不规则形状。 1.6 项目单体的主体结构形式： 本项目各建筑均为框架形式。 2. 玻璃幕墙类型及选材 2.1 玻璃幕墙类型和玻璃的光学性能指标 表1-1 玻璃幕墙类型及光学性能指标 3.建筑所在区域情况分析 3.1 项目周边环境情况和区域环境特点 项目位于上海市虹桥商务区北片区，基地东至申贵路，南至扬虹路，西至申 虹路，北至兴虹路。基地东侧为虹桥火车站，南侧为核心区一期，西侧为协信地 块，北侧为虹桥商务区核心区北13地块北区。本项目建筑最大高度24米，评价范 围为向外延伸120米的区域。 3