闵行区浦江镇芦恒路北块372号地块环境影响评价2.pdfVIP

证书编号：国环评证乙字第 1808 号 浦江镇芦恒路北块3-7-2 号地块 环境影响报告书 第二次信息发布文本 建设单位：上海锦宏置业有限公司 环评单位：宝钢工程技术集团有限公司 说 明 宝钢工程技术集团有限公司受上海锦宏置业有限公司委托，开展对《浦江镇芦 恒路北块3-7-2 号地块》的环境影响评价。现根据国家及本市法规及规定，并经上 海锦宏置业有限公司同意向公众进行第二次信息发布，公开环评内容。 本文为现阶段环评成果。下一阶段，将在听取公众、专家等各方面意见的基 础上，进一步修改完善。 1 一、建设项目概况 (1) 建设地点 项目位于闵行区浦江镇，浦锦路西、芦恒路北、高压走廊控制线东、芦胜河 南。 (2) 建设内容 本项目主要由13 幢18 层高层住宅（分B 、C、D 三个房型），1 栋配套商业 居委物业，1 栋商业用房，1 个地下车库及若干配电及中心站组成，主要功能是 居民住宅区。工程总用地为64987 平方米，地上总建筑面积约为 135036 平方米， 地下总建筑面积为43821 平方米，其中地下汽车库建筑面积约35680 平方米，其 余住宅等地下室建筑面积8141 平方米。 (3) 投资 项目总投资约140000 万元，其中环保投资约2200 万元。 (4) 项目规划相容性 ①本项目属于房地产开发，土地性质为住宅用地，项目选址符合闵行区总体 规划。 ②项目建成后的废水为各类生活污水、地下车库冲洗废水等，地下车库冲洗 废水经隔油沉砂池处理后于生活污水一同排入市政污水管网，最终进入白龙港污 水处理厂集中处理。项目有关污水处理及排放的设计，符合上海市污水系统专业 规划的要求。 项目排放的污染物对区域环境质量影响较小，项目与区域环境发展规划相 容。根据区域规划、地区基础设施条件和环境敏感目标的分析，本项目选址是可 行的。 二、建设项目周围环境现状 (1) 环境功能区划 根据《上海市水环境功能区划（2011 年修订版）》，本工程周围水体为 III 类水体。 根据《上海市环境空气质量功能区划（2011 年修订版）》，本工程区域环境 空气为二类区。 根据《上海市环境噪声标准适用区划》（2011 年修订版），本工程声环境为2 类区域。 2 (2) 现状环境质量 ①声环境 根据《上海市环境噪声标准适用区划》（2011 年修订），本项目所在区域 属于声环境质量2 类区。 本评价委托监测单位对项目边界进行了噪声监测，本项目除1#监测点超过 《声环境质量标准》（GB3096-2008 ）2 类区标准：昼间超标3.5 dB(A)、夜间超 标1.1dB(A)。其余监测点均满足《声环境质量标准》（GB3096-2008 ）2 类、4a 类标准。1#监测点受浦锦路影响较大，2#监测点受芦恒路影响较大。 ②振动环境 根据区域特点，本项目执行《城市区域环境振动标准》（GB10070-88 ）“混 合区、商业中心区”标准。 本评价委托检测单位对项目所在区域进行了振动监测，本项目各测点满足 《城市区域环境振动标准》（GB10070-88 ）“混合区、商业中心区”的环境振 动标准。 ③环境空气 根据《上海市环境空气质量功能区划》（2011 年修订版），本项目所在区 域属于环境空气质量二类区。 本评价委托监测单位对项目所在区域进行了大气环境质量监测，监测结果显 示，监测点位处的 SO 、NO 和 PM 监测数据均符合《环境空气质量标准》 2 2 10 （GB3095-2012 ）二级标准，苯和二甲苯符合《工业企业设计卫生标准》（TJ36-79 ） 居住区大气中有害物质的最高容许浓度值，甲苯符合《前苏联居民区大气中有害 物质的最大允许浓