20160720关于碧桂园·太东公园上城体验馆包装方案的申请【包装类】33.pdf

建议书 碧桂园·太东公园上城体验馆包装方案 Date 日期：2016/07/20 Code 编号：BGY/GYSC/2016/07/20/001 Present 呈送：公司领导 Department 部门：大亚湾公园上城销售中心 Performer 执行人： Signature 确认： Subject 主题：【惠深区域关于碧桂园·太东公园上城体验馆包装方案的申请【包装类】 No. of pages ( including this page )页数（含本页）：13 页 关于碧桂园·太东公园上城体验馆包装方案的申请 【项目基本情况概述】 项目名称 碧桂园•太东公园上城 销售中心开放时间 建议2016 年8 月14 日 地块面积及首期开发规模 项目规划总占地510 亩，首期占地95396 ㎡，首期建筑面积348528 ㎡。 项目定位 值得敬仰的城市公园豪宅 首期开发货量货值 首期货值36.76 亿 首期产品类型及数量 洋房2244 套 销售中心面积 4500 ㎡ 销售中心立面风格（标明清 现代中式风格 楚立面材料） 配套规划 凤凰俱乐部、书吧、公园、商业街、集中商业、幼儿园、小学 备注 一、背景概述 碧桂园·太东公园上城项目示范区即将开放，同步将开放销售中心内部的体验馆，为了更好的 展示项目价值点及产品优势，给予客户更好的体验，留下深刻印象，建议在销售中心内部设置生活体 验馆 本次体验馆包装方案费用预算476388 元，属于项目成本费用，最终价格由成本部审核议价确定。 二、示范区参观动线 1.客户来访到负一楼停车场停好车，从负一层入口进入销售中心，坐电梯上一楼参观沙盘区域。（或 者客户来访把停车在外面，从一楼大门走进销售中心，参观沙盘区域） 2.客户进入营销中心先参观沙盘区域，然后进入体验馆参观，参观完体验馆进入物业与学校的展示区 域，之后走出营销中心前往样板房。 物业与学校 展示区域 沙盘及区域模型 上城生活体验馆 讲解区域 3.客户走出营销中心先前往3 栋参观94 ㎡与129 ㎡的样板房，之后前往4 栋参观 144 ㎡的样板房， 然后绕过泳池回到营销中心。 二、体验馆情况 1.命名建议 该体验馆主要向客户传递深圳东进大势，介绍城市生活理念及公园生活理念，表达了深圳客户上 城生活的向往，故建议本体验馆命名：上城生活体验馆 2.上城生活体验馆面积约175 平，分为上城理念、上城规划、上城社区、上城安防、上城产品五个部 分，平面布局及展示内容规划建议如下： 3.上城生活体验馆包装设计效果图如下： 四、物料清单与费用预估参考 数 单 编号 品 名 材料工艺 规 格/参数 单 价 金额 图片 量 位 上城理念 九厘板打底，贴 5 厘