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房地产权买卖契约 出卖人：1、 身份证 （以下简称甲方） 2、 身份证 （以下简称甲方） 3、 身份证 （以下简称甲方） 受买人：1、 身份证 （以下简称乙方） 2、 身份证 （以下简称乙方） 证明人：1、 身份证 2、 身份证 3、 身份证 出卖人和受买人一同到现场观看及对该房地产权相关情况了解后，出卖人和受买人双方协商一致，自愿买卖，并根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理办法》、《安徽省城市地产管理办法》及其他有关法律法规的规定，出卖人和受买人在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就房屋买卖事宜达成如下协议： 1、甲方自愿将坐落在广德县邱村镇谈里村厦村西组，有一平房， 为东南门相，土砖结构，四周靠房的院墙、厨房、猪栏为红砖建的，都需整顿修理。该房屋所有权归乙方所有，以及户口、水电设施。 2、四至：东至水塘边；南至道路边；西至道路边；北至核心沟（放水用的沟）。 3、经双方协议，甲方卖给乙方房地产权价柒仟元整（7000元），乙方在签定该契约时，一次性付清全部购房款。在乙方付清全部购房款同时，甲方将该房屋钥匙交给乙方，迁出户口并结清水电等所有的费用。清理完该房屋内的存放的杂物，以便签字后由乙方进行管理。 4、为了能够正常的生活，甲方为乙方提供生活中需必备的条件（如水、电、路三通和一块菜地作菜园，菜园地乙方只有使用权）。 5、甲方必须按照房地产管理部门要求，协助乙方办理该房地产权变更，甲方必须无偿提供变更过户所需的一切证件、资料和到现场签字等等。 6、该房屋所有权、土地使用权等证件尚未办理过户手续之间，如遇规划、拆迁等，该房地产权的赔偿属于乙方，与甲方无关，但甲方必须无偿配合办理好征用或拆迁赔偿手续。 7、甲方保证售出房地产的真实性、合法性（即该房地产权完全属于甲方所有，未被依法查封、扣押、监管以及其他限制该房地产权的情况），并保证自己及其合法继承人在乙方购买该房地产权后，永不争夺该房地产权的所有权、使用权等一切的权利。今后如有他人对该房地产权的所有权提出异议，以及在乙方购买该房地产权之间的有该房地产权牵联的债务、税项、租金及其它原因，产生纠纷所造成的一切后果，均有甲方承担全部的法律责任和经济责任，与乙方无关。 8、甲乙双方在房屋交接后，双方不得违约，该房地产权归乙方所有，视为生效，其他相关事宜由甲乙双方协商解决。 9、本契约各空白处手写文字及其他手写文字与打印部分的文字，具有同等法律效力。 10、本契约各空白处有关法规规定，以上协议由甲乙双方出于自愿而达成的，签字时即生效，甲乙双方必须严格履行，单方不得擅自变更、解除和违约，否则就承担全部违约责任，并承担因违约而给对方造成的一切损失及相关的法律责任。 11、需补充协议或其他约定： 12、本协议共三页，一式 份，具有同等的法律效，其中出卖人一份，受买人一份，证明人 份。 甲方： 乙方： 证明人： 签约地址： 签约时间： 年 月 日