（城中村）改造项目（二批）——九台区政府委托的住房保.docVIP

长春市九台区2018年城市棚户区（城中村）改造项目（二批）——九台区政府委托的住房保障服务项目 招 标 文 件 招标编号：JTZ1803-0328BY 采 购 人：长春市九台区住房和城乡建设局 采购代理机构：吉林省天利招标代理有限公司 日期：2018年4月 目录 第一部分 招标公告 3 第二部分 投标人须知 6 第三部分 评标方法 15 第四部分 服务内容及服务要求 18 第五部分 投标文件格式 19 (一)投标函 21 （二）法定代表人身份证明书 22 （三）法人授权委托书 23 （四）开标一览表 24 （五）投标报价明细表 25 （六）项目可行性研究方案 26 （七）项目资金筹措方案 27 （八）项目实施方案 28 （九）资金偿还计划 29 （十）服务承诺 30 （十一）投标人资格证明文件 31 （十二）投标文件附件 32 第六部分 合同主要条款 33 第一部分 招标公告 招标编号：JTZ1803-0328BY 长春市九台区住房和城乡建设局根据公开、公平、公正的原则，现就长春市九台区2018年城市棚户区（城中村）改造项目（二批）——九台区政府委托的住房保障服务项目进行公开招标，欢迎有能力提供相关服务的供应商参加投标。 一、服务项目概况： 1、服务项目名称：长春市九台区2018年城市棚户区（城中村）改造项目（二批）——九台区政府委托的住房保障服务项目。 2、服务项目内容： （1）、棚改任务数为1640户。 （2）、对棚户区的征地、房屋征收、道路、供水、供电、供气、排水、通讯、照明、绿化、土地平整等新建、修缮、购买房屋及棚户区居民的安置。红线内服务于园区配套设施，红线外服务于园区外配套设施。 承接方提供上述服务可以采用新建的方式，货币补偿的方式，也可以通过购买存量房的方式。 3、服务范围及规模：本服务涉及棚户区改造区域分为三个棚户区改造地块，主要有规划四道街周边棚户区地块三，规划四道街周边棚户区地块四，甘油厂东棚户区以及配套基础设施项目，征收面积约11.88万平方米。 4、服务项目总控制金额：20.3亿元（含项目投资及各项融资成本）。 5、服务费用：费率最高限价7%，具体数额以实际签订的采购服务合同为准。 6、服务期限：36个月。 7、资金来源：财政资金 二、投标人必须具备的资格： 1、符合《政府采购法》第二十二条规定的，能够提供相关服务的供应商。 2、中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格并独立承担民事责任能力的企业，且具有与项目相适应的投融资能力。 3、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度； 4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录； 5、参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。 6、本项目不接受联合体投标。 三、报名时须携带资料：营业执照副本、银行开户许可证、法人授权函、本人身份证等相关证件原件及加盖公章的复印件。 四、法律、行政法规、国务院规定决定应经许可方可经营的项目或产品，需提供相关许可证照。 五、对招标文件有质疑或需要澄清的应以书面材料提交，采购代理机构和采购人将根据各供应商提出的问题以书面形式予以答复，口头提交的问题不予答复。 六、报名时间及地点：2018年4月2日至2018年4月9日，每日上午08：30时至11:30时，下午13:00时至16：00时(北京时间，下同)（法定节假日除外）；报名并领取招标文件；地点：长春市九台区民生大厦二楼吉林省天利招标代理有限公司窗口。招标文件每套售价3000元，售后不退，过期不售。 七、投标文件的递交： 7.1 投标文件递交的截止时间(投标截止时间，下同)为2018年4 月25日14时 00分，地点为长春市九台区民生大厦二楼210开标室（福临小区旁新政务大厅）。 7.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。 7.3 投标单位在提交投标文件时，应按照有关规定提供投标保证金或投标保函，保证金金额见招标文件。 7.4 有效投标人不足三家时，招标人另行组织招标。 八、本次招标公告同时在吉林省公共资源交易信息网、中国政府采购网、中国招标投标公共服务平台、东亚经贸新闻报上发布。 九、联系方式 ： 采购人：长春市九台区住房和城乡建设局 联系人：李凤岐 联系电话采购代理机构：吉林省天利招标代理有限公司 地址：长春市西南湖大路富苑华城富苑尊邸2302室 联系电话:0431 联系人：孙宗良 第二部分 投标人须知 （投标人必须详细地阅读和正确理解招标文件的内容，并据此编制投标文件。） （一）投标人须知前附表 序号 项目 内容 1 招标人 采购人：长春市九台区住房和城乡建设局 联系人：