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岭南街居家养老服务中心维修工程项目 招标代理（含工程量清单及招标控制价编制）服务 询 价 文 件 岭南街道办事处 二○一六年九月二十一日前附表 序号 内 容 1 工程名称：岭南街居家养老服务中心维修工程项目 建设单位：岭南街道办事处 建设规模：建设面积约900平方米，对光复南路扬仁里5号之六进行维修改造。 资金来源：财政投资 2 资格标准：建设行政主管部门颁发的工程招标代理及工程造价咨询乙级或以上资质。 3 合同价款形式：本工程采用总价包干的形式 本工程总价一经签定不作任何调整。报价人应在报价前充分考虑各种工程风险影响因素。 4 报价文件份数：3份，正本 1份，副本2份。 电子文件份数：/ 份。 5 报价文件递交时间：2016年9月25日17:30前 报价文件递交地址：广州市荔湾区岭南街道办事处 （广州市杉木栏路99号3楼会议室） 联 系 人：张绚晖 联系电话 6 中标通知采用电话通知方式，未中标单位恕不另行通知。 7 评标准则：合理低价中标 8 合同价款形式：本工程采用总价包干的形式 本工程总价一经签定不作任何调整。报价人应在报价前充分考虑各种工程风险影响因素。 9 最高限价：投标限价为8140.00元 超过最高限价的报价为无效报价。 一、项目情况 岭南街居家养老服务中心维修工程项目的资金来源是财政投资，本年度建设资金已落实。建设面积约900平方米，对光复南路扬仁里5号之六进行维修改造。 二、本次询价内容 岭南街居家养老服务中心维修工程项目招标代理（含工程量清单及招标控制价编制）服务业务范围，包括： 1.工程量清单及招标控制价编制 2. 编制招标公告、招标文件； 3. 发布招标公告； 4. 编制资格预审文件； 5. 接受投标单位递交投标文件； 6. 组织资审委对投标单位进行资格预审及资格预审公示； 7. 组织发标会、负责发售招标文件，组织现场考察； 8. 组织召开答疑会，解答有关疑难问题； 9. 组织开标、评标工作，办理“中标公示”及“中标通知书”； 10. 草拟合同文本、办理合同备案手续； 11. 编制招投标情况书面报告。 三、资格条件 1、具有中华人民共和国独立法人资格且经最近一年工商年检合格，具务独立履约能力。 2、具有建设行政主管部门颁发的工程招标代理及工程造价咨询乙级或以上资质证书。 3、具有相应项目的业绩及经验。 4、具有良好社会信誉，在近3年未发生被投诉事件。 四、报价的计价方式 1、本次询价的计费方式采用总价包干形式，中标单位根据询价文件的内容，按国家及省市有关文件规定，结合企业自身的综合实力自报价格，在整个合同执行期间，总包价格、费用均不作任何调整，即以中标总价为本询价内容的包干结算价。 2、报送的总价应包括完成报价文件中所承诺的有关责任和合同规定的全部责任的总价。 3、本次询价实行限额报价，最高限价为依照《招标代理收费标准》(计价格[2002]1980号)、《广东省建设工程造价咨询服务收费标准表》(粤价函[2011]724号文)等相关文件所规定的收费标准。各报价人结合自身企业的实际情况，在最高限价范围内自行报价。 招标代理费：按55万元为基数计算，即550000*1%=5500元。 造价咨询服务费合计：1500+900=2400元。（其中：工程量清单编制，550000*0.30%=1650元；招标控制价编制，550000*0.18%=990元；） 最高限价：招标代理费+造价咨询服务费=5500+2640=8140元 五、评标原则 1、评审小组根据各单位的综合实力，人员配备，审查报价进行评审，采用合理低价的原则选定咨询单位。 2、评审小组推荐一个中标人 3、评审小组如在评审、谈判过程中发现各投标人的报价有异常，有权中止本次询价，另行选择投标人进行询价。 六、报价要求 要求各投标人结合自身单位的实际情况报价。各单位应以我公司提供的询价文件、图纸为基础，在投标书中列明具体审查报价。 七、投标文件的要求 报价文件中应包含以下内容： 1、营业执照副本 2、企业资质文件 3、法定代表人证明书及法人授权委托证明书 4、拟投入本项目人员资格证书等证明资料（必须具备1名项目负责人、2名招标专业人员，3名造价专业人员，其中具备注册造价师资质的造价专业人员不少于1名） 5、承诺书（见后附件一） 本次询价要求提供报价文件3份，电子文件/份。其中正本1份，副本2份，当正、副本表述不一致时，以正本为准。投标人提交的文件均装在密封的信封内。 八、定标原则及报价费用 1、各报价单位报送报价文件后，经建设单位及我司评标人员组成评标小组，共同对各报价文件内容进行评审，确定本次询价的中标单位。评标原则按合理低价中标。 2、报价人承担所有与编写和提交报价文件有关的费用，不论报价