镜湖花园项目物业管理方案.docxVIP

一、客户服务与需求分析立足于本地的房地产开发市场和所在区域的人居特点，充分考虑到推行该项目的可行性以及广阔的市场潜力，经过细致的市场调查和民意测试，历史资料的考证并结合先偶的市场特点，进行了有关此项目的相关论证，从多方得到的数据和资料证明了推广和实践该项目是可行的，能够给企业带来预期的效益。主要是针对上班一簇，事业成功人士，企事业单位在职员工、附近学校教职工、小个企业主的中高档的消费人群，切合实际的考虑到了这类人群对于安静优雅的居住环境和完备的生活基础设施的考虑，随着人们收入水平生活水平的提高，对日常生活品质的要求也水涨船高，对物业管理服务提出了更多、更高层次的服务需求。力求打造健康，时尚，和谐的居住环境。镜湖花园作为高端住宅项目，在规划建设、环境配套、信息网络设施设备以及智能化等方面的定位均很高。结合镜湖花园业户的特征，针对诸多层面，我们确立了镜湖花园物业管理的目标定位和整体构想。我们目标定位是：在顾问管理期内，使镜湖花园环境、安全保障、文化氛围、智能管理、商务服务、信息服务等方面形成高层住宅物业的典范，树立起名牌物业形象，并通过高效、规范、专业的顾问指导提升河南长泰置业有限公司的物业管理品牌形象，使物业管理成为镜湖花园租售的核心卖点之一。我们对管理服务的整体设想可概括为：打造长泰物业管理品牌建设规范管理专业队伍实施酒店物业服务管理提升管理服务重要措施打造长泰物业管理品牌我公司利