北上典型购物中心业态及人群画像数据分析报告[精品].doc

北上典型购物中心业态及人群画像数据分析报告 北上典型购物中心 业态及人群画像 数据分析报告 Source From ?? WIFIPIX线下大数据中心 北京??上海 数据样本说明分析逻辑 数据筛选 数据清洗 时间范围 地域范围 ?? 确定目标围栏（购 物中心）——根据 互联网公开数据， 获取北京和上海 2013年-2015年全国 项目开业最多的品 牌商业地产TOP5购 物中心品牌 ?? 对目标围栏（购物 中心）进行人群圈 取 ?? 获取围栏内独立的 移动设备 ?? 清洗数据，对获取的独 立移动设备进行去重 ?? 筛选出现在目标项目内 （购物中心）每月1次- 20次的人群进行分析 ?? 采样2016年 1月-3 月期间数据 ?? 北京市五环内 ?? 上海市行政区域 Source From ?? WIFIPIX线下大数据中心 数据样本概要 60% 实体样本选取规则 2013年-2015年全国商业项目开业最多的品牌商业地产排名 北京 上海 北京和上海地区选出top5购物中心品牌，并挑选各品牌排名靠 前的门店对经营业态和人群画像进行分析 万达 ?? 北京CBD万达广场 ?? 北京石景山万达广场 中粮 ?? 北京西单大悦城 ?? 北京朝阳大悦城 凯德 ?? 北京凯德mall西直门 ?? 北京凯德mall望京 华联 ?? 北京华联天通苑购物中心 ?? 北京华联上地购物中心 红星美凯龙 ?? 爱琴海购物中心 万达 ?? 上海五角场万达广场 ?? 上海宝山万达广场 中粮 ?? 上海大悦城 凯德 ?? 凯德七宝购物广场 ?? 凯德龙之梦虹口 华润 ?? 华润时代广场 百联 ?? 百联又一城购物中心 线上移动行为数据：TalkingData 线下位置与消费数据：WIFIPIX 数据来源 目录 PART2 目标客群画像分析 PART4 人群分布热图 PART3 目标客群消费偏好分析 PART1 北京各购物中心经营业态及定位 Source From ?? WIFIPIX线下大数据中心 北京各购物中心经营业态及定位 Source From ?? WIFIPIX线下大数据中心 Source From ?? WIFIPIX线下大数据中心 北京各购物中心经营业态及定位 北京石景山万达广场——中端消费水平大型城市综合体 ??4拥有五星级大饭店、5A级写字楼、国际连锁超市、多功能影院、大型娱乐城、百货商场、步行商业街和综合餐饮娱乐中心等业态，是典型的城市综合体项目。 ??4主力业态：万达铂尔曼大酒店、万达百货、家乐福超市、万达影城、大歌星KTV、大玩家超乐场、国美电器、优衣库、海底捞、汉拿山、红黄蓝亲子园、奇乐 儿儿童主题公园 ??4主要品牌：国际时尚潮牌（优衣库，ZARA ），ONLY， VERO MODA，施华洛世奇 北京CBD万达广场 北京CBD万达广场——中端消费水平大型城市综合体 ??4拥有五星级大饭店、5A级写字楼、国际连锁超市、多功能影院、大型娱乐城、百货商场、步行商业街和综合餐饮娱乐中心等业态，是典型的城市综合体项目。 ??4主力业态：大玩家，索菲特大酒店，欧兰特俱乐部，万达影院，沃尔玛，新世界百货，银行 ??4主要品牌：ONLY， VERO MODA，周生生，周大生 北京朝阳大悦城——中高端消费水平时尚大型购物中心 ??4定位国际潮流品牌客群是购物、餐饮、娱乐、文化、教育、休闲等六大主题于一体的大型购物中心。 ??4主力业态：日本永旺超市，蓝天城职业体验乐园，冠军空中滑冰场，金逸国际影院 ??4主要品牌：国际时尚潮牌（优衣库，GAP、ZARA，Hamp;M，EVISU、G-star、Sephora ） 北京西单大悦城——中高端消费水平时尚国际青年城市综合体 ??4定位国际潮流品牌客群，融合购物中心、酒店服务式公寓和甲级写字楼多功能为一体的国际化青年城市综合体。 ??4主要品牌：国际时尚潮牌（ ZARA，Hamp;M，GUESS，MUJI, Sephora ） Source From ?? WIFIPIX线下大数据中心 北京各购物中心经营业态及定位 北京西直门凯德MALL——中端消费水平大型购物中心 ??4是购物，超市、餐饮、电玩、健身、教育，等业态为一体的购物中心，打造成熟时尚人群、学生、年轻人的生活聚集地。 ??4主力业态：兆韦德健身、大时代、爱酷电玩城、Sport100、川成元、华联超市等 ??4主要品牌：国际时尚潮牌（优衣库，MANGO，GAP），欧时力，CHOCOOLATE, MOamp;CO, ONLY, VERO MODA，Swatch, 天梭，周生生，周大福 北京CBD万达广场 北京凯德MALL望京——中端消费水平大型购物中心 ??4以“家庭、慈善、公益和娱乐”为主题，是集服装、餐饮、家庭、娱乐于一体的区域购物中心