中海-苏州湖滨一号别墅项目二期产品定位报告-52PPT汇.pptVIP

湖滨一号二期产品定位提报营销中;一期市场反馈意见;1、中海会客户意向房号分布客户;不同收入客层的物业意向（问卷调;2、来访客户面积区间面积区间〈;户型面积控制——客群层次划分（;3、客户来源与市场竞争区域相城;无标题;客户身份（问卷调查）行业/职业;4、一期反应的两个主要问题花园;产品细节补充调研;1、花园2、露台3、停车4、地;1、花园面积花园面积30以下3;1、花园朝向愿意为南花园支付较;2、露台是否需要大露台客厅等需;2、露台面积露台面积普通10～;3、停车数量需求停车位1个两个;3、停车方式停车方式私家地下车;3、目前市场采用的停车方式半岛;4、地下室地下室需要不需要相城;4、地下室用途地下室用途储物间;4、地下室面积地下室面积30以;4、地下室层高地下室层高2.2;5、双主卧双主卧需求需要不需要;6、老人房楼层设置楼层设置1F;6、儿童房楼层设置楼层设置1F;6、主人房楼层设置楼层设置1F;7、卧室数量卧室数量三卧四卧五;7、家庭人口与卧室数量家庭人口;8、产品意向综合停车各种停车方;竞争区域代表性产品;我们选取经济别墅五个主要区域的;无标题;1、园区——半岛华府项目名称中;1、园区——枫情水岸项目名称栖;1、市区——庭园项目名称庭园基;1、吴中——开元碧水湾项目名称;1、沧浪新城——博雅苑项目名称;同区楼盘——天亚水景城项目名称;2、产品价值评判——花园楼盘名;2、产品价值评判——停车楼盘名;2、产品价值评判——地下室楼盘;2、产品价值评判——空间尺度楼;3、产品借鉴停车位方式四种停车;概念方案比较;1、产品适应性产品需求层次合院;合院质素A1内A1外A2内A2;2、产品经济性规划方案合院别墅;产品经济性规划方案合院别墅联排;最初方案经济测评（二期占地按7;营销建议苏州别墅市场在较长一段;Thanks！