【2018年整理】2010年招商引资领导小组工作流程须知编撰建议书.pptVIP

- 本资料来自 - - 本资料来自 - 。 ４、可行性原则　一是评估方法要简便易行，使大家都能掌握和了解。二是评估机构是合法的，评估程序是规范的，所用方法是科学的，评估结果应当是可信的并具有法律效力的。  - 本资料来自 - 。 ５、替代性原则　当同时存在几种效能相同的资产时，价格最低的资产需求最大。在评估时考虑某一资产的选择性或有无替代性是评估的一个重要因素。  - 本资料来自 - 。 ６、变化原则　资产的价值不仅由于本身的使用和自然的作用而改变其价值，而且还受外界社会、经济、技术发明等因素的影响。因此资产的评估价值不是指资产在一段时间内的价值，而是指其在某一时点的价值，资产的价值随时间而变化。  - 本资料来自 - 。 ８、平衡原则　各种因素在经济生活中是相互制约的，一个因素发挥多大的作用依赖于其他因素发挥作用的程度。当各经济因素处于平衡关系昱，资产价值就高，反之则相应降低。  - 本资料来自 - 。 ９、贡献原则　构成资产的每一部分的价值的大小取决于它对资产的整体所起作用的大小，每一部分资产的价值是以它存在时能为该项资产增加多少价值或者它不存在时使该资产减少多少值来测定的。这一原则对于整体资产的评估十分重要，有的单项资产的价值贡献几乎等于整体资产的总价值，而有的却几乎为零。  - 本资料来自 - 。 １０、外部经济原则　资产的价值经常受本身以外的经济、政治、人文地理、科学技术进步等各种经济性和非经济性因素的影响。因此在资产评估时除了分析资产本身外还要注意这些外在因素对资产价值的影响及其变化趋势。 - 本资料来自 - 。 １２、供求原则　资产的价值评估必须分析市场上的供求关系，当某项资产的需求增长时，资产的价值呈上涨的趋势，而对该资产的供应增加时，资产的价值呈下降的趋势。  - 本资料来自 - 。 １２、供求原则　资产的价值评估必须分析市场上的供求关系，当某项资产的需求增长时，资产的价值呈上涨的趋势，而对该资产的供应增加时，资产的价值呈下降的趋势。 - 本资料来自 - 。 １３、技术进步原则　如果资产的功能落后则要按低价估价，有的甚至按报废处理，只计算残值。  - 本资料来自 - 。 申办福利企业需报送下列材料： 　　１、企业营业执照副本或经原发照机关同意的复印件； 　　２、法定代表人及主办单位申请办理福利企业的报告； 　　３、残疾证明复印件（县级以上医院出具的疾病证明书）；  - 本资料来自 - 。 ４、“四表一册”：即企业基本情况表、残疾职工工种安排表、企业职工工资表、利税分配使用表、残疾职工名册； ５、福利企业年检审批表； ６、办厂方案：资金来源，生产经营场地，生产经营内容，社会效益和经济效益分析报告。 ７、县（市、区）和设区市民政、国税、地税部门要求确认的报告。  - 本资料来自 - 。 以货币资金投资设立的有限公司应提交： １、经批准的合同、协议、章程； ２、开立的银行正式账户或临时账户，银行进账单（回单）； ３、银行函证； ４、审验单位法定代表人的任职文件（董事会决议或股东会决议）和身份证明； ５、工商行政管理部门核准的“企业名称预先核准通知书；； ６、股东身份证； ７、单位设立登记申请书。  - 本资料来自 - 。 另外，以实物资产投资设立的有限公司还应提交： １、实物资产出资清单填列的实物资产品名、规格、数量、质量和评估作价报告； ２、实物资产的权益证明； ３、各投资者对实物资产数量和作价的确认函； ４、各投资者承诺在规定的期间内办妥财产权转移的承诺函。  * - 本资料来自 - - 本资料来自 - 。 一、外资质量基本标准 1、符合国家的产业政策 2、符合国家的区域外资政策 3、技术水平先进适用 4、项目符合环保要求 - 本资料来自 - 。 7、合资企业由本国资本掌握控股权；  8、合资产品的市场结构优化；  9、合资有利于增强原有企业的活力； 10、合资企业的利税指标达到要求； 11、合资企业具有长期持续发展的后劲 - 本资料来自 - 。 生地：是指不具备城市基础设施的土地。  毛地：是指城市基础设施不完善、地上有房屋拆迁的土地。  熟地：是指具备完善的城市基础设施、土地平整能直接进行建设的土地。  - 本资料来自 - 。 三通一平：通电、通路、通水、土地平整。  五通一平：通电、通路、通水、通讯、排污、土地平整。  七通一平：通电、通路、通水、通讯、排水、排污、有线电视、土地平整。 - 本资料来自 - 。 ◆标的 ◆履行期限 ◆数量 ◆履行地点 ◆质