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【2018年整理】投资项目分析 第三章 项目的生产建设条件和技术评
第三章项目的生产建设条件和技术评估 第一节 项目的生产建设条件评估 一、资源条件的评估 1、自然资源条件的评估 矿产资源条件评估 资源储量、品质、成分、开采价值及运输条件 农产品资源条件评估 产量，储藏、保管、运输条件及费用，供应情况 2、原材料供应条件评估 根据拟建项目生产的品种、规格、性能、质量等对原材料的要求，从原材料的数量、质量、价格以及供应来源、运输条件和仓储设施等方面加以评估。 3、燃料、动力供应条件评估 评估项目所需固体、液体、气体等燃料及水、电力、热力等动力的需求量和可供应量。 二、厂址选择评估 1、选点的基本要求 合理布局，考虑项目的技术经济特点和建厂条件。 2、定址的基本要求 符合厂内总体布置，靠近运输通道，靠近水源，靠近生产、生活服务点，符合厂房地基要求，注意风向，公共卫生条件好。 3、厂址选择的技术经济分析方法 （1）分级计分法；（2）方案比较法 三、交通运输条件评估 运输方式、运输环节（装、运、卸、储）的连续协调性、运输距离的经济合理性。 四、环境保护评估 项目建设对环境的不良影响，分析破坏环境、影响生态平衡的主要污染源及治理措施。 第二节 技术评估 一、生产工艺评估 1、评估内容 可靠性，对产品质量的保证程度，经济性，对原材料的适应性，对实施条件的要求，生产工艺流程的均衡性。 2、评估方法 工艺成本法 二、设备评估 1、评估的主要内容 生产效率（单台设备在单位时间内的生产能力），可靠性（无故障地发挥规定功能的程度），耐用性（使用寿命），安全性（对生产安全的保障功能），配套性（相关设备的吻合程度），灵活性，费用、能耗等评估。 2、设备选择评估的方法 （1）投资回收期； （2）年费用法。 三、技术转让评估 专利权，非专利技术，商标权，工程合同，技术援助，专门营销 利润分享率=技术转让提成费/获利额 15%--25% 提成率=技术转让提成费/引进技术产品销售额 2%--6% 提成率=利润分享率*销售利润率 四、工程设计方案的评估 1、工程设计方案的内容 地基工程，土建工程，管道工程，卫生（排水、采暖、通风）工程，电气及照明工程。 2、工程设计方案的评估 总平面布置，竖向布置，结构设计，施工组织设计。 * * 天马行空官方博客：/tmxk_docin ；QQ:1318241189；QQ群：175569632
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