【2018年整理】金融街中心广场金树街招商材料.docVIP

金融街中心广场金树街招商材料 ? 天马行空官方博客：/tmxk_docin ；QQ:1318241189；QQ群：175569632 北京金融街中心广场金树街简介 1.???????? 关于金树街 ????????? 金树街位于总建筑面积160万平方米、区域绿化率高达38%、由国际最为知名的设计师集团美国SOM整体规划设计的集甲级写字楼、五星级酒店、服务式公寓、会议中心、高档商城、餐饮街、俱乐部、中央公园为一体的金融街中心广场的中心位置，更是总占地面积约1.2平方公里的金融街区域的绝对中心。 ? 　　　　　　　　　　　　　金融街中心广场俯瞰效果图 ? 　　金融街系指由长安街、西二环、阜内大街和北太平桥大街围合而成的、南北长约1700米、东西宽约600-800米、总占地面积约1.2平方公里的国家级金融管理中心区。 　　　　　　金树街在北京区位示意图 ? ????????? 金融街及周边地区拥有530多家知名企业和机构，其中包括9家全国性商业银行总部、58家中央直属企业、19家上市公司、4大通信公司总部，另外还有38个中央部委机关及金融监管机构，以及大量的金融业、通信业上下游企业。 ????????? 根据北京市《关于促进首都金融产业发展的意见》，在“金融立市”的思想指导和推动下，金融街作为国家级金融中心、政策发源地、国家金融创新发展基地、国际金融商务区和国际金融服务区，将会迎来越来越多的海内外金融机构和金融企业的进驻，目前已有如道丰、丰业、汇丰、瑞银、高盛、澳大利亚西太平洋银行、摩根大通、纽约银行等世界最大的金融企业进入。2007年，随着金融街初步建设完成，届时将有约360万平米的写字楼竣工，约20万人工作和生活在金融街区域。 　　　　　　　　　　金树街及中心花园示意图 ????????? 金树街总使用面积约10000平米， 共26个单位，约15家店面，在精致、特色、时尚的调性下整体规划为餐饮酒吧街，由金融街控股有限公司长期持有，立足街店联盟、共同成长、同生共荣的基本立场，通过整体招商、集合推广、专业管理、辅导经营的形式进行运营。根据新的市政管理规定，三环内将逐渐清理餐饮街，并不再审批新的餐饮街，金树街将成为北京三环内最大的一条餐饮街，同时，也是唯一一条长期持有、整体招商、集合推广、辅导经营的餐饮街，其聚合能力和生命力无与伦比。 ????????? 金树街是由金融街控股有限公司()全资开发并持有的商用物业，金融街控股（000402）作为北京金融街区域的独家开发商，具有较强的国资背景，历年来屡获殊荣，是著名的房地产蓝筹上市公司，长期持有、经营优质物业是金融街控股公司发展的重要战略目标，目前，金融街中心广场的各个物业均为金融街控股持有。同时，金融街控股也在天津、惠州、重庆、南昌等地进行了大规模的房地产开发。 ????????? 随着里兹·卡尔顿酒店（/）、威斯汀酒店、四季商城（）、金树街、中心花园的面世，金融街区域的商务和商业环境将进入全新的发展阶段，金树街的价值将快速提升。 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　四季商城 　　　　　　　　　　威斯汀酒店 　　　　　　　　　　　　丽思卡尔顿酒店 ?????????? 由于有计划的土地开发和政策引导的原因，金融街区域写字楼的出租率基本都达到98%左右，位居北京各功能区之首，而目前金融街及其周边区域的餐饮面积尚不足10000平米，金树街作为金融街区域唯一的餐饮街，餐饮面积与写字楼面积的反差也凸现了巨大的商机。 2.???????? 金树街的发展状况 ????????? 目前金树街工程主体结构已经完成，进入设备安装阶段，丽思·卡尔顿酒店、四季商城亦已经进入内装阶段，连接西二环和太平桥大街的地下交通系统和贯通南北的地铁4号线等皆如期进行。 3.???????? 金树街及金融街中心广场整体的时间安排 ????????? 根据金融街中心广场的整体规划，金树街、四季商城、丽思·卡尔顿酒店、威斯汀酒店将于2006年秋季整体开业。 ????????? 纵贯金融街区域、联结长安街与阜内大街、与金树街密切相连的金融大街已于近日开通，联结西二环与北太平桥大街的金融街中心广场地下交通系统亦将于2006年9月运行通车。 　　　　　　　　　　　　金融街中心广场动线流向图 ????????? 总占地面积30000平米的金融街中心广场花园将于2006年6、7月间开放，同期中心花园中的两块巨幅led显示屏和舞台也将开放。 　　　　　　　　　　　　　　　　　　金树街夜景效果图 ????????? 至2006年秋季，约有1300套五星级酒店及酒店公寓客房提供服务。 4.???????? 金融街区域餐饮市场现状简述 ????????? 目前金融街及其周边区域，包括百盛购物中心和部分写字楼内置的餐饮，约有20余家餐厅，其中较