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乡镇农贸市场新建项目可行性研究报告 第一章 总论　　 项目名称：内蒙古XXX旗XXX镇农贸市场新建项目　　 项目性质：新建　　 项目地点：内蒙古XXX旗XXX镇XXX嘎查　　 项目负责单位：内蒙古XXX旗XXX镇政府　　 项目总投资：600万元　　 项目建设工期：2009年5月至2010年10月　　　 　 第二章 项目概述　　 XXX镇位于XXX旗境东部，距旗政府所在地55公里，全镇总面积667平方公里。全镇辖14个嘎查35个自然屯。有4980户，18724人，其中农业人口16119人。有蒙、汉、满、回、朝鲜、锡伯等6个民族，其中蒙古族 1第一章 总论　　 项目名称：内蒙古XXX旗XXX镇农贸市场新建项目　　 项目性质：新建　　 项目地点：内蒙古XXX旗XXX镇XXX嘎查　　 项目负责单位：内蒙古XXX旗XXX镇政府　　 项目总投资：600万元　　 项目建设工期：2009年5月至2010年10月　　　 　 第二章 项目概述　　XXX镇位于XXX旗境东部，距旗政府所在地55公里，全镇总面积667平方公里。全镇辖14个嘎查35个自然屯。有4980户，18724人，其中农业人口16119人。有蒙、汉、满、回、朝鲜、锡伯等6个民族，其中蒙古族13563人,占总人口的72.4%。全镇经济以农为主，农牧结合。有耕地26.6万亩，林地26万亩，草场30万亩。农作物以玉米、大豆、高粱为主，并有葵花、马铃薯等。2008牧业年度家畜总头数达到10.76万头（只、口）。镇人民政府驻地XXX嘎查，交通便利，111国道和省际大通道贯穿全境。通讯发达，移动、联通、网通网络覆盖全镇。自然资源丰富，有黄芩、柴胡、赤勺、防风、甘草等20余种药材。野生动物有山兔、黄鸡、黄羊、狍子。2008年，全镇农村经济总收入实现9240万元，财政收入实现286万元，农牧民人均纯收入实现3313元，粮食总产量5600万公斤，新上投资100万元以上工业项目或农牧业产业化项目6个，向上争取资金608.1万元，完成招商引资6000万元。近年来，XXX镇加快了城镇化建设进程，主要表现在：一是城镇化步伐明显加快。大力搞好环境整治，加强村容村貌建设，推进城镇化进程。以“嘎查一条街”建设为重点，总投资140万元，完成XXX嘎查四条街绿化工程和两条街亮化工程；全面实施村容村貌整治工程，累计投资24万元，重点抓了5个嘎查、9个自然屯新农村示范村建设；加强基层组织建设，投资56万元新建兴牧和六合嘎查，并修缮白音塔拉和努布企嘎查活动场所。二交通、电力条件有效改善。完善了XXX育肥小区和工业园区的水、电、路基础建设。与交通局协调，镇政府扶持、嘎查自。筹和群众出工等方式，累计投入近20万元，修建XXX、XXX嘎查3座桥涵。三是文化环境得到优化。2008年，投资10万元，重新修缮文化科技楼，硬化920平方米的活动场地，调整组织机构和修定各项制度，成立镇老年文化活动中心。XXX镇农贸市场项目是在考虑政府育肥小区建设和人口聚集的基础上，以XXX嘎查、扎格斯台嘎查、白音塔拉嘎查为依托进行了广泛的调查、论证，该项目具有可行性，是加快当地农牧业产业结构调整，满足居民生活需求和切实增加农民收入的德政工程。　　　 　 第三章　立项条件　　 第一节　自然条件　　　　 3.1项目区位于XXX镇XXX嘎查境内，东距XXX育肥小区500米，北与XXX牲畜交易市场相连，南接住宅区。　　 3.2该项目区交通便利，111国道、省际通道在此交汇，运输极为便利，形成了连接XXX市和XXX镇的枢纽。　　 3.3项目区地势平缓，地下水资源丰富，供热、排污方便，可满足发展需要。　　 3.4电力供给有充分保证，农贸市场用电和镇政府供电网络布局合理，可以并网使用，荷载电压在标准之内。　　 3.5现有农贸市场将影响水泥路两侧美化、亮化工程。　　3.6现有农贸市场面积过小，不能满足当地经济发展需要。　　第二节　人口和资源　　 3.7项目区位于镇政府规划区边缘，实际上距离镇人民政府办公室不足1.5公里，有着绝对的人口资源条件。　　 3.8XXX镇有常住人口1.6万，流动人口0.3万人，距此35公里的XXX有人口25万人，消费空间极大。　　 3.9XXX镇附近的察尔森镇、XXX、八一牧场、白音高勒镇、跃进马场、公主岭牧场的商户都围绕在农贸市场周围，大量的农贸产品完全可以满足市场批发、零售供应。　　 3.10XXX镇康利德食用菌生产基地分布在市场周围，年产食用菌预计可达1000吨，也需要一定规模的中转销售市场。　　 第四章　建设规模　　 第一节　建设布局　　 4.1整体布局以农贸产品批发、零售经营场地建设为主，划分批发区、零售区和仓储区，基本满足销售、存储的需要。　　 4.2市场内部合理划分若干个经营摊位，采取专业市场管理的方式运作。　　 4.