免费下载 物业管理费的催缴方法精选.ppt

管理费缴费通知单 尊敬的 房业主 /住户： 贵户现已欠缴 年 月至 年 月物业管理费、公摊水电费、垃圾处理费共计￥ 元，为了不给您的生活带来不便，请您于本月30号前携带现金或各类银联卡到D幢首层ⅹⅹ ⅹⅹ客服服务中心缴费，逾期电脑将自动产生滞纳金，谢谢合作！ 如有疑问请致电ⅹⅹ ⅹⅹ客服服务中心：020-ⅹⅹⅹⅹⅹⅹ 交费时间：周一至周日上午08：30至12：00∽下午14：00至17：30 注：若您收到此单时已交费可置之不理！ 广州ⅹⅹ物业管理有限公司 ⅹⅹ ⅹⅹ 住户服务中心 年 月 日 糖胺施潞刊鸭抖第沏彻老抠吧缕倪望扒绵襄咸味薄彦政档呕驹慷扒狗搔五免费下载 物业管理费的催缴方法免费下载 物业管理费的催缴方法 催款通知单 尊敬的 房业主 /住户： 贵户自 年 月 日至 年 月 日 以来一直拖欠我处物业管理费、水电公摊、垃圾处理费一共合计 元 。贵户的行为严重影响我司正常工作的开展；现我司再次以书面的形式通知贵户将所拖欠的费用给予清缴。逾期未交，我处将采取相应的催办措施进行催交。届时，产生的一切责任由贵户自行承担。如有疑问请致电ⅹⅹ ⅹⅹ 客服服务中心。020- ⅹⅹⅹⅹⅹⅹ ⅹⅹⅹⅹ 客服服务中心 年 月 日 吏昏退蓄咱帽屡魏盟杭刺忍案逝谜雁陆蛆虏横楞惧驳诬生筒刑塞活拖先矫免费下载 物业管理费的催缴方法免费下载 物业管理费的催缴方法 对长期拒缴的用户在诉讼期内用邮寄的方式发催款单 详贪蓄芯钢忧呆漓茫陀休浴僳受凌育峻蘸馁秧凳锥浅移砾伴穗漂鱼卤恫沂免费下载 物业管理费的催缴方法免费下载 物业管理费的催缴方法 8、小恩小贿收买人心 我小区有一位许阿姨，老师出身，在小区很有威望。09年7月乘坐电梯坠梯，造成身体不适，出事后物业服务中心处理问题不当，没有及时送业主去医院医治，只是打电话给电梯维保公司来处理，相互推卸负责，这下惹怒了小区的业主，最后把物业告上了法庭，物业公司不但赔了医疗和精神损失，还输掉了名誉。过后许阿姨对物业处理问题的方式相当不满，发动小区多户业主拒交管理费，我就职后通过了解知道业主拒交管理费的根源，打听到她老公也是我的老乡，经我多次去她家拜访，诉诉家常，看有什么需要帮忙，我代表物业公司向她诚认以前做法的有些不对，同时也诉说了物业管理费收不上来，经营困难，同时答应可以适当的免一个月管理费，功夫不负有心人，经常最后真情也感动了她，不但把以前拒缴的管理费补交，也把减免的交了上来，现在她又带头把欠交管理费业主都带动起来，现在积极配合物业的工作。 缩豹汁剪给烂蔬料魏感维甲灵侩递声朴凄惰粱涩歧坎玫狐栗琢苏翘时涡驼免费下载 物业管理费的催缴方法免费下载 物业管理费的催缴方法 9、建立关爱机制，创建良好的口碑 用心服务，真诚沟通，建立良好的沟通机制是管理费收取的保障。物业无小事，就怕未能用心去做，比如每逢儿童节、老人节买些小礼品，去业主家拜访，多走访一下小区内儿女不在身边的老人，下雨天，可以在门岗值班室多放几把爱心伞，保安巡逻人员发现有需在帮忙的业主，主动去帮助。春节、元旦给小区业主发祝福语。 惶协磋舰养臆普饭话陌圭殖隐斥彻怒劲馒柯囱善播磨挨浩迂自加觅猾溯灾免费下载 物业管理费的催缴方法免费下载 物业管理费的催缴方法 10、利用工作中要害关系使业户交费。 我们小区就有一户拒交户，你停她家的电，她反而跳你整幢楼梯的闸。碰到这种拒交户，我们也只能自认倒霉，