党员群众服务中心可行性研究报告精选.docVIP

党员群众服务中心可行性研究报告 第一章 总论 一项目简介 1项目名称××村党员群众服务中心建设项目 2建设地点××村×× 3项目性质新建 4项目单位××乡人民政府 法定代表人××× ×××× 5建设方案 ××村党员群众服务中心建设选址××拟征用土地1123亩拟征地北侧邻××国道西侧为空地南侧与烟草站和育苗工厂相邻东侧邻××至××的公路项目拟建综合用房一栋建筑占地面积455㎡局部五层建筑总面积18792㎡建筑外观采用现代建筑设计风格建筑结构形式为砖混结构设计合理使用年限为50年抗震设防裂度为6度耐火等级为四级项目配套建设小广场一个蓝球场两个健身运动场一个和服务中心内循环道路及停车场构筑物用地面积5533㎡绿化面积1500㎡ 该项目总用地7488㎡建筑物用地455㎡建筑密度为61建筑总面积18792㎡容积率025绿化面积1500㎡绿化率20 6项目投资估算及资金筹措 工程概算总投资为320万元其中工程费用21237万元工程其他费用为9244万元基本预备费用1519万元 建设资金来源为市财政200万元烟草分公司100万元项目建设单位自筹20万元 7项目效益分析 项目建成后通过组织党员群众学习培训农业技术可以提高他们的素质提高种植业水平加快该村现代烟草农业建设促进当地经济的发展通过开展三会一课民主评议党员发展党员等组织活动进一步加强党的基层组织凝聚和调动党员积极性可卓有成效地把党的基本路线和各项方针政策落实到基层可更好地促进该村社会主义新农村建设丰富广大人民群众的精神文化生活培养健康向上科学文明的生活习惯倡导文明村风可给村民提供一站式办公服务方便群众办事 8结论及建议 本项目建设符合国家现行政策符合当地社会经济发展的实际需要符合村镇建设规划项目建设方案合理投资规模适度建设的基础条件较好资金来源可靠对环境影响较小项目建成后所发挥的效益显著综合项目可行建议项目建设单位在实施过程中严格把握工程质量关在保证质量安全的前提下力争项目在规定时间竣工投入使用 二项目编制依据原则及研究范围 1编制依据 1《中中华人民共和国环境保护法》 2《中华人民共和国水污染防治法》 3《中华人民共和国大气污染防治法》 4《中华人民共和国固体废弃物污染环境防治法》 5国家发展计划委员会办公厅关于出版《投资项目可行性研究报告编制指南试用版的通知》 6国家发改委建设部关于印发《建设项目经济评价方法与参数》的通知发改投资[2006]1325号第三版 7项目业主提供的基础材料及相关资料 2编制原则 坚持以科学发展观为指导以社会主义新农村为建设契机以加强党的基层组织建设繁荣农村经济丰富广大人民群众的精神文化生活为目标从满足农村党员群众开展学习宣传教育和群众文化体育事业及社会公益事业等综合服务的功能需求出发遵守国家有关经济建设的法律法规本着合理适用经济的原则充分考虑节能节地节水环保和可持续发展做到规模适度功能适用经济合理在技术可行经济合理的前提下充分利用现有条件采用新技术新材料新设备达到保护环境节约能源提高投资效果的目的 3研究范围 1 项目建设的必要性可行性 2 项目建设规模及建设标准 3 工程项目工程方案 4 给水排水电力电讯消防环境保护等工程方案和措施 5 项目投资估算及资金筹措 6 项目建设组织方式及建设进度 7 项目效益分析评价 三项目编制单位 受项目业主的委托本项目可行性研究报告由××咨询管理有限公司编制 第二章 项目区域社会经济发展概况 一××乡概况 ××乡位于利中盆地某某城的西北部齐岳山麓以北地势平坦素有恩施三坝不如南坪一岔之说这里土质肥沃物产丰富风景优美气候宜人是某某的鱼米之乡是远近闻名的避暑游玩的旅游胜地独特的高山草场齐岳山成为南坪天然的绿色屏障秀丽的田园风光如诗如画座落在湘淹坝的朝阳洞洞中景色奇幽美具有500多年历史的如膏书院见证了南坪丰厚的历史文化底蕴传承着全乡人民尊师重教的如膏精神 全乡21个村316个村民小组12710户49531人国土面积148平方公里常用耕地58449亩其中水田35528亩属典型的盆地乡镇乡党委带领全乡人民团结拼搏艰苦奋斗开拓创新经济建设和社会事业取得了飞速发展人民群众的物质文化生活水平显著提高社会安定和谐 二塘坊村社会经济发展概况 ××村座落于乡政府所在地东南10公里处该村辖11个村民小组276户1098人劳动力600个有耕地面积2079亩其中水田50亩全村主导产业以烟叶生产为主 第三章 项目建设的必要性和可行性 一项目建设的必要性 1项目建设是落实政府会议纪要精神加快推进现代烟草农业工作的需要 烟草是××市农业产业化支柱是国家现代烟草农业整县推进的试点县之一根据区域特点××市政府和××烟草分公司确定在汪营南坪柏杨打造万亩优质烟叶特色长廊今年8月全省