兰州金城国际广场项目发展策划报告精选.ppt

项目定位 市场定位 领袖城东 兰州城东首席国际都市城市综合体 A * 项目定位 项目整体形象 再次升华后， 本项目的形象定位呼之欲出—— 城东都市中央乐园—— EAST CITY CENTER PARK B * 项目定位 C 项目产品定位 * 项目定位 商业部分产品定位 兰州现代商业标杆和骄傲—— 红星美凯龙第7代旗舰店+现代都市MALL * 项目定位 ACOOMPLISHME YOUR LUXURY LIFE * 项目定位 * 华鼎·金城国际广场 项目定位 华鼎·金城国际广场模拟效果图（之一） * 华鼎·金城国际广场 项目定位 华鼎·金城国际广场模拟效果图（之二） * 华鼎·金城国际广场 项目定位 华鼎·金城国际广场模拟效果图（之三） * 华鼎·金城国际广场 项目定位 华鼎·金城国际广场模拟规划示意图(备选一） * 华鼎·金城国际广场 项目定位 华鼎·金城国际广场模拟规划示意图(备选二） * 华鼎·金城国际广场 项目定位 华鼎·金城国际广场模拟规划示意图(备选三） * 建筑风格 ——现代简洁风格,更都市，更未来 尊重建筑美学原则，表现手法和建筑手段相统一，建筑形体和内部功能相配合，建筑形象合乎逻辑、构图上灵活均衡而非对称，处理手法简洁，体形纯净，在建筑外立面设计方面汲取新视觉艺术的元素，并和周边环境相呼应和协调，运用新鲜、简单、纯粹和健康的颜色搭配。 项目定位 * 项目定位 * 项目定位 * 由此，我们能看到———— 本项目与城市共生的理想， EAST CITY CENTER PARK 属于改变城市固有天际线的质感建筑 EAST CITY CENTER PARK 属于主动向城市开放的商业和街区 EAST CITY CENTER PARK 属于自由与城市沟通的无限生活 EAST CITY CENTER PARK 属于城市的欢乐 项目定位 * 产品线制定策略（户型配比）：竞争产品紧贴刚性需求，补缺产品及提升产品放大消费 本 案 产 品 线 一 期 策略 房型 户型面积 产品形态 户型配比 竞争型产品 1房1厅1卫 38--45㎡ 高层（精装） 20% 1房2厅1卫 40-60㎡ 高层（精装） 2房2厅1（2）卫 60-90㎡ 高层（部分精装） 60% 3房2厅1（2）卫 90-120㎡ 高层（部分精装） 补缺创新型产品 LOFT及SOHO公寓 45-65㎡ 高层（部分装修） 20% 二 期 待 定 项目定位