经济型酒店论文 投资收益 可行性 风险评估论文.docVIP

经济型酒店论文：经济型酒店项目投资可行性研究 【中文摘要】经济型酒店起源于美国,在欧美等旅游业发达地区已经发展的相当成熟。在我国,由于旅游业的大众化进程刚刚开始,旅游刚从一种奢侈品变成日常消费品。因此,经济型酒店发展迅速,市场需求前景广阔。自如家酒店在美国纳斯达克上市之后,经济型酒店的投资在全国遍地开花,呈现迅猛发展态势。但是,由于盲目跟风,许多投资是非理性的,结果出现了损害投资者利益甚至地方形象事件的不断发生。我们认为,在投资之前进行投资可行性研究是保障投资收益的先决条件,因此,为了保障投资者利益,避免盲目投资现象,有必要对经济型酒店的投资可行性进行深入研究。目前,国内外学者虽然对经济型酒店的研究不断深入,但是,涉及到投资可行性的研究相对较少。本文对国内外经济型酒店的相关研究文献进行了分析,并通过对文献的分析找出了研究经济型酒店投资可行性的理论框架,然后分析了一系列的投资决策方法,为经济型酒店的投资可行性研究提供了一个可以参照的案例。通过研究我们得出如下结论:在对经济型酒店进行投资可行性研究时,要在充分了解经济型酒店的内涵和特点的前提下,认真做投资前的市场投资环境分析、市场竞争状况分析、市场进入时机分析、市场定位分析、市场区位分析,同时还有... 【英文摘要】Economy hotels originated from the United States, and have become mature in Europe、America and other regions where the tourism industry has fully developed. In China, the popularization process of tourism industry has just begun and tourism has just changed into daily consumables from luxuries, so the economy hotels develop quickly and their market prospects are broad. Since Rujia hotel being listed in NASDAQ Stock Market of America, the investment of economy hotels spread all over the country, showing the ... 【关键词】经济型酒店 投资收益 可行性 风险评估 【英文关键词】Economy hotel investment profit feasibility risk appraisal 【目录】经济型酒店项目投资可行性研究 中文摘要 4-5 Abstract 5-6 绪论 10-18 1、研究的背景及意义 10-11 2、国内外研究现状 11-14 3、本文的研究思路和结构安排 14-15 4、研究方法和创新 15-18 1 经济型酒店投资前的市场分析 18-36 1.1 经济型酒店概念、特征及其发展现状 18-24 1.1.1 经济型酒店的概念 18-19 1.1.2 经济型酒店的特征 19-20 1.1.3 我国经济型酒店的发展概况 20-21 1.1.4 开封市旅游酒店业概况 21-23 1.1.5 国家相关政策法规 23-24 1.2 投资环境分析 24-26 1.2.1 国际环境 24-25 1.2.2 国内环境 25-26 1.3 市场竞争状况分析 26-28 1.3.1 行业新加入者的威胁 26-27 1.3.2 现有竞争者之间的竞争程度 27 1.3.3 替代者的威胁 27 1.3.4 消费者讨价还价的能力 27-28 1.3.5 供应商讨价还价的能力 28 1.4 市场容量分析 28 1.5 市场进入时机分析 28-29 1.6 市场定位分析 29-33 1.6.1 市场细分与细分市场的评价 30-31 1.6.2 目标市场选择 31 1.6.3 开封市经济型酒店的市场定位和细分市场 31-33 1.7 市场区位分析 33-36 1.7.1 区位是否和计划的经营规模和基础设施相协调 33 1.7.2 所处区位的优、劣势 33-34 1.7.3 是否具备较好的可见度 34 1.7.4 可进入性 34-36 2 经济型酒店的投资成本收益分析 36-44 2.1 投资学的相关理论 36-37 2.1.1 投资学的概念 36 2.1.2 酒店投资相关理论 36-37 2.2 投资决策方法 37-40 2.2.1 静态评价法 37-38 2.2.2 动态评价法——考虑时间价值及项目周期内的全部数据 38-39 2.2.3 风险评价法 39-40 2.3