合同必须注意到事项 .pptVIP

Basic Assignments 合同的写作 Contract 订立合同的几大原则 * 合同是什么 * 一、合同的概念 The conception of contract 《中华人民共和国合同法》（1999年）规定： “合同是平等主体的 之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。” 自然人、法人、其他组织 自然人：自然人就是有血肉之躯的，能够思考问题，有欲望，能够从事劳动等活动的人。 法人：是具有民事权利能力和民事行为能力，依法独立享受民事权利和承担民事义务的组织。 其他组织：没有取得法人资格，有一定的经费、财产的组织。 lll * 二、合同的作用 The function of contract 1、有利于保护当事人的合法权益。 《合同法》第一条：“为了保护合同当事人的合法权益，维护社会经济秩序， 促进社会主义现代化建设，制定本法。”通过签订合同，可以明确当事人之间的权利义务关系，合同签订以后，双方就要严格履行合同中约定的义务并享受合同中约定的权利。 2、有利于规范市场交易活动，维护社会经济秩序。 市场经济社会是合同社会，合同得到了执行，社会的经济生活就能够正常地运转，社会经济也就发展了，也就前进了，这是市场经济的本质所决定的。  * 二、合同的作用 The function of contract 3、促进经济效益提高。 合同的签定，以法律形式确定了当事人的权利和义务，这 就有利于促进当事人加强经济核算，搞好经营管理，提高质 量，降低消耗，增强竞争力，以取得较高经济效益。 * 三、订立合同的原则(Principle for contract) 1、平等原则 ——在一个合同当中， 当事人之间的法律地位平等。在谈判、签定合同、 履行合同时双方平起平坐，共同协商，不能把自己的意志强加给对方，不能强迫对方接受不公平的条款。 2、自愿原则 ——当事人依法享有自愿订立合同的权利，任何单位和个人不得非法干预 。当事人订 不订合同，与谁订合同，以什么形式订合同，合同规定什么内容等都取 决于他的自愿。即“合同自由” * 三、订立合同的原则(Principle for contract) 3、公平原则 ——当事人之间确定的权利与义务要公平，双方当事人在利害关系上大体平衡。根据公平原则合理分配合同风险，确定违约责任。 4、诚实信用原则 ——在订立合同时，不得有欺诈或其他违背诚实信用的行为。在履行合同中，履行及时通知、协助、提供必要的条件、防止损失扩大、保密等义务。 5、遵守法律，不得损害社会公共利益的原则 * 【案例思考1】 河北省赞皇县政府采购中心与大发果蔬公司签订了一份无公害蔬菜购销合同。该县为全国贫困县，采购中心以财政困难为理由要求对方将所有产品低价出售。大发果蔬公司在履行合同一段时期后，发觉亏损惨重，拒绝继续履行。县政府采购中心认为果蔬公司不守信用，便对其进行处罚。请问：大发果蔬公司应该受到处罚吗？ * 【案例分析1】 这是一则违反平等原则的合同。在一般行政活动中，政府是管理者，企业须按照政府的有关规定来做，二者的地位不是平等的。但就这则合同来说，二者之间是民事法律关系，地位是平等的，是买方与卖方的关系。政府（买方）不得以行政管理的身份强迫对方低价出售产品，更无权对其进行任何处罚。 * 【案例思考2】 某煤气公司在供气合同上写道： “需方须购买供方指定的神州牌热水器或神州牌煤气炉，否则供方不为需方开通管道煤气。” 这一条款是利用一方的职能权力，强制另一方被迫购买指定产品，违反了合同自愿原则。 * 【案例思考3】 王甲是一位技术研究人员，他盗窃了某种产品的技术图纸，并对外声称自己拥有该图纸的知识产权。北京某公司（甲方）与王甲（乙方）签订了一份技术转让合同，重金购买图纸。甲方在弄清真相后，拒绝履行合同。请问，甲方不按照合同约定履行义务，需要承担法律责任吗？ * 【案例思考4】 某出版社与李某签订了一份出版合同。合同中约定，由李某翻译一本小说，出版社予以出版发行。李某如期交稿后，出版社的责任编辑在阅读该书稿时，发现该书不健康，因此建议出版社不予出版。出版社采纳了编辑的建议，拒绝出版该书。李某起诉至法院，要求追究出版社的违约责任。 * 【案例分析4】 经法院审查，该书确为黄色书籍。因此，出版社与李某所签订的合同就成为传播淫秽物品的合同，明显违反了国家法律，不具有合法性，因而出版社无需承担违约责任。 * 【案例思考5】 一个有妇之夫送给情妇一套商品房，签订了赠与