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湖南省首届围墙书画艺术大赛 “锦绣潇湘 ·人文岳麓”，为展示岳麓山风景名胜区和文化社区人与自然的和谐之美，开创我省乃至全国和全世界围墙书画艺术的先河，搭建广大青少年美术书法爱好者施展才艺的平台，特举办湖南省首届“锦绣潇湘 · 人文岳麓”围墙书画艺术大赛。通过这一竞赛活动，向人们传播新生活方式、新文化概念、新人居理念；同时，发现和培养美术书法领域新人才。 中华大地 唯潇湘最美 “挥毫当得江山助 不到潇湘岂有诗” 岳麓区人才云集 遍布高等院校 科研院所 正所谓 “惟楚有材 于斯为盛” * 湖南省首届围墙书画艺术大赛—作品展示 * PART 7 附件： 工程进度、公司简介 * 工 程 进 度 项目开工日期： 2007年5月 现时工程进度： 土地平整 预计竣工日期： 2008年初 交付使用日期： 2008年下半年 * 开 发 商 介 绍 投资商：中房集团湖南城建开发有限公 开发商：天马房产 * 眼光+魄力=财富 “锦绣潇湘文化广场”财富之旅即将起航 诚邀您携手同行,收获喜悦！ Thanks! * [锦绣潇湘文化广场] PART 1 项 目 简 介 —— PART 2 “地 段 篇” —— PART 3 “环 境 篇” —— PART 4 “产 品 篇” —— PART 5 “价 值 篇” —— PART 6 “升 华 篇” —— PART 7 附件：工程节点、公司简介 * PART 1 项目简介 * 锦绣潇湘文化广场项目简介 ——项目包含“锦绣潇湘文化广场”、“潇湘文化艺术中心”、“锦绣潇湘青春广场”。 ——将成为岳麓大学城核心处标志性景观建筑群。 ——东观湘江、西临后湖、北靠岳麓山，坐拥无限风光。 ——政府倾力打造的文化艺术主题社区。 ——“岳麓山风景区”覆盖全国的“旅游人际传播网”+“岳麓大学城”辐射全国的“文化艺术品牌号召力”=难以想象的巨大升值空间。 * 锦绣潇湘文化广场项目定位 项目的定位： 响应各级政府的号召，做大做强教育文化产业，形成文化产业集群，延伸文教服务领域。 为国内外艺术家提供展示、交流、交易的平台。 提升周边城市配套设施档次，打造文化岳麓新亮点，形成大学城的大客厅。 解决当地失地农民的生活稳定问题，形成文化社区。 * 项目的规划设计和功能分布 根据城市路网布局和功能要求，拟分成三个板块进行规划建设： 锦绣潇湘文化广场：位于阜埠河路以南，麻园路以东，规划建设面积37000㎡。其中一、二层为①文化艺术长廊，面积为8000㎡；三至十二层是为青年教师、艺术家服务的②中高级酒店式公寓和③住宅式公寓，面积为29000㎡。 潇湘文化艺术中心：位于阜埠河路以北，规划建设面积约35000㎡。其中一层为④艺术品展示中心，二层为⑤艺术品拍卖交易中心，三层为⑥文化艺术交流中心、⑦艺术家俱乐部，四至七层为⑧艺术家活动中心和⑨艺术家工作室,地下一层为⑩大型生活超市。 锦绣潇湘青春广场：位于阜埠河路以南，麻园路以西，规划建筑面积为8000㎡。全部是 11一、二层的商业街区，作为艺术品交易、展示中心。为周边的艺术家、学生及居民提供生活配套设施和交易场所。 * 一期财富产品——锦绣潇湘文化广场 第一期项目：锦绣潇湘文化广场 楼层高度： 11层和12层 建筑密度： 42.2% 容积率： 4.06 绿地率： 30% 居住户数： 总户数：455 套 （酒店式公寓：224套；住宅型公寓：231套） 项目住宅面积区间： 从38-95平方米左右不等 项目住宅主力户型： 单身公寓、2室2厅(3房1厅) 项目住宅层高： 2.8米～2.9米 文化广场裙楼层高： 一层层高：4.2 米，二层层高：4.2 米 停车数： 地上：41 个 地下：98 个 * 锦绣潇湘文化广场——总体印象 “锦绣潇湘文化广场”位于岳麓大学城内，规划建筑面积 37000 平方米，由一栋精装修酒店式公寓和两栋自住型公寓组成。 简洁、和谐、现代的外观建筑设计，与周边自然环境与人文氛围完美融合，将成为大学城内巍巍麓山与滔滔湘江之间最亮丽的标志性景观建筑群。 * 锦绣潇湘文化广场——总平面图 A栋： 精装修 酒店式公寓 B栋： 住宅式公寓 C栋： 住宅式公寓 * 锦绣潇湘文化广场——户型图 A栋 B、C栋 * PART 2 地段篇 * 本项目 地理位置：锦绣潇湘文化广场位于阜埠河路口天马学生公寓和科教新村旁岳麓区潇湘大道与阜埠河路交汇的西南角，麻园路与阜埠河路口的金三角地段。 位于岳麓区大学城核心区域的边缘地带，周边高等院校和科研机构林立，中南大学、湖南大学、湖南师范大学以及长沙