LEED认证方案汇总.doc

第11章 LEED认证实施方案 1 11.1 LEED管理保证体系 1 11.1.1 管理目标 1 11.1.2 组织机构 1 11.1.3 岗位职责 1 11.1.4 专人负责机制 3 11.1.5 LEED认证体系控制流程 3 11.2 LEED认证实施计划 4 11.2.1 节水 4 11.2.2 施工废弃物管理 4 11.2.3 再生材运用 7 11.2.4 地方/区域性材料 8 11.2.5 室内空气质量控制措施 8 11.2.6 施工过程LEED认证资料管理 9 11.3 LEED认证保证措施 10 11.3.1 节水管理 11 11.3.2 施工废弃物管理 11 11.3.3 材料与资源管理 12 11.3.4 室内环境质量管理 13 11.4 认证相关方案和管理计划 15 11.4.1 施工废料管理计划 15 11.4.2 室内空气质量管理计划 17 LEED认证实施方案 LEED管理保证体系施工阶段将严格按照招标图纸，达到业主所要求的LEED认证级别 LEED认证施工管理及工作质量保证组织机构图 岗位职责 （1）项目经理岗位职责 作为本标段建造过程认证管理第一责任人，负责制定LEED认证管理的各项目标，审批LEED认证建造过程中实施方案，建立LEED认证组织管理机构，主持领导小组例会或各类专题会，配合项目认证其它相关方工作（设计、业主认证策划部门）。 （2）主管生产的副经理、总工程师 协助组长开展工作，受组长委托主持领导小组例会或各类专题会，协调各分包及相关方认证管理工作。 （3）LEED管理部 负责本项目LEED认证管理、协调工作，按经小组批准的认证管理方案实施具体措施，收集、整理本项目进行过程中关于LEED认证的相关资料，严格执行项目经理制定的要求。 （4）技术管理部 负责LEED认证的日常管理工作，组织编制建造过程中LEED认证实施方案，负责督促分包单位执行LEED认证实施方案、并根据其涉及到的相关方面提供相应的LEED认证资料。 （5）工程管理部 负责LEED认证方案的实施，组织对现场施工人员进行LEED认证方面的培训，在技术、安全交底中明确LEED认证要求，在施工过程中严格按方案要求实行，并按要求保留相关记录。 （6）物资管理部 在材料、设备采购合同中，明确LEED认证相关要求（包括技术、质量要求和资料要求）；对分包单位的采购提出相应要求；在材料、设备进场时按LEED认证要求验收，在处理垃圾及材料资源利用上按LEED认证要求招行，并保留相关记录。 （7）安全、文明施工及环保管理部 监督施工过程按LEED认证实行环境保护、污染防治、垃圾处理等，保留相关图片和音像资料。负责LEED认证资料的收集、整理、存档。 （8）商务管理部 拟定、审查劳务合同、采购合同，明确LEED认证要求（包括技术、质量要求和资料要求）。 （9）质量管理部 熟悉LEED认证对相关材料（粘结剂、密封材料、油漆、底胶、涂层、复合木材、纤维制品）及室内空气质量标准，按LEED认证要求编制材料的检测计划、并按LEED认证要求提供相关检测报告。 （10）行政部 负责组织项目管理人员LEED方面的学习和培训工作。 （11）施工队 对现场施工人员进行相关培训，按交底要求执行LEED认证相关要求。 专人负责机制 为确保认证体系的有效运行，强化总承包商、业主、监理、设计和体系顾问方的沟通联系，确保目标的实现，同时明确总承包商与参与本工程的相关方（指定分包商、专业分包商、材料供方等）的管理职责，总承包商指定具有建筑知识丰富，英语书写、口语熟练的专人负责认证全过程的活动，项目其他组成人员积极配合。（1）参与认证相关的活动，参加会议、接受顾问单位提供的相关培训和书面疑问澄清，并据此开展工作； （2）根据认证要求，组织编制，确定具体的工作制度、程序、方法和措施； （3）根据认证顾问单位的要求，对施工现场进行全过程跟踪与监督，提交相关报告和各施工环节的影像资料； （4）根据认证的要求及规范，建立并维护认证施工阶段档案，及时有效的收集、整理工程竣工相关文件，填写相关表格和资料以供审核备案； （5）协调、管理及监督各专业分包、专业供应工程按照LEED认证条款的要求进行采购及施工； （6）满足认证的其他要求和工作。 认证体系控制流程 （1）充分理解承包合同中承包商的合同义务，确定LEED认证技术应用目标，即计划（PLAN）。 （2）按照既定的计划，编制LEED施工措施并指导体系的实施运行（DO）。 （3）总结执行计划的结果，注意效果，找出问题（CHECK）。 （4）对总结检查的结果进行处理，并最终实现目标（ACTION）。 （1）施工中采用先进的节水施工工艺。施工用水主要集中、主体混凝土施工及养护，机电调试阶段，施工将做到有组织的管理，养护做到覆盖，最大限度的节