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市场研究部 住宅项目基础信息调研表 住宅项目基础信息调研表 编号：调研人员：张姝 审核人员： 调研时间：2009年9月26日 一、 楼盘（小区）基本信息 （1） 小区总体规划中尽量详细列举小区的构成、建筑形态情况。 （2） 范围分布：低层：H≤10m，一般为1-3层建筑物；小高层：8-12层建筑物；多层： 10m≤H≤24m，一般为4-8层； 高层：大于12层建筑物。在本表中，小高层归于多层范畴；别墅项目中，其他类型主要包括叠拼别墅和双拼别墅两类； （3） 商业主要突出其规划面积、规划形态（商铺、商业街、商场等），在项目中所处的位 置。 二、 楼盘（小区）配套分析 - 1 - 市场研究部 住宅项目基础信息调研表 三、 楼盘在售单位户型分析Ⅰ （1）小三房指有赠送面积的2.5房。同理，还有小二房。在调查中根据具体情况调整表格。 四、 开盘在售单位户型分析Ⅱ（开盘用） - 2 - 市场研究部 住宅项目基础信息调研表 说明： （1） 开盘产品信息的调查表中，对产品的户型配比关注度最高，在数据分析的基础上， 尽量结合图表清晰说明； （2） 开盘楼栋位置图采用插图或附件的形式予以说明，准确指出开盘楼栋在项目中的位 置。 五、开盘在售单位户型分析Ⅲ（开盘用） 说明： （1）通过热销和滞销两个方面具体分析户型其销售状况，从而深度的把握产品的方向。 - 3 - 市场研究部 住宅项目基础信息调研表 六、楼盘在售单位价格分析 七、产品标准 工程进度 基础 □ 裙楼施工 □ 主体施工 □ 封顶 □ 外装施工√ 已交房 □ - 4 - 市场研究部 住宅项目基础信息调研表 装修情况 毛坯交楼 √ 说明： （1）精装修交房标准按照开发商所公布的列举。 八、营销分析 - 5 - 市场研究部 住宅项目基础信息调研表 （ 1）广告投放量主要从报版版面、电视频道、户外位置和数量、车身线路等方面进行梳理。 九、项目点评 十、常规跟进信息 移交资料时间 年 月 日 市场研究部人员签名确认 - 6 - 资料录入时间 市场研究部 年 月 日 资料归档时间 住宅项目基础信息调研表 年 月 日 经手人 - 7 - 市场研究部 住宅项目基础信息调研表 - 8 - 市场研究部 住宅项目基础信息调研表 - 9 - 市场研究部 住宅项目基础信息调研表 - 10 - 市场研究部 住宅项目基础信息调研表 - 11 - 市场研究部 住宅项目基础信息调研表 - 12 - 市场研究部 住宅项目基础信息调研表 - 13 - 市场研究部 住宅项目基础信息调研表 - 14 - 市场研究部 住宅项目基础信息调研表 - 15 - 市场研究部 住宅项目基础信息调研表 - 16 - 市场研究部 住宅项目基础信息调研表 - 17 - 市场研究部 住宅项目基础信息调研表 - 18 - 市场研究部 住宅项目基础信息调研表 - 19 - 市场研究部 住宅项目基础信息调研表 - 20 - 市场研究部 住宅项目基础信息调研表 - 21 - 市场研究部 住宅项目基础信息调研表 - 22 - 市场研究部 住宅项目基础信息调研表 - 23 - 市场研究部 住宅项目基础信息调研表 - 24 - 市场研究部 住宅项目基础信息调研表 - 25 - 市场研究部 住宅项目基础信息调研表 - 26 - 市场研究部 住宅项目基础信息调研表 - 27 - 市场研究部 住宅项目基础信息调研表 - 28 - 市场研究部 住宅项目基础信息调研表 - 29 - 市场研究部 住宅项目基础信息调研表 - 30 - 市场研究部 住宅项目基础信息调研表 - 31 - 市场研究部 住宅项目基础信息调研表 - 32 -