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县总体规划及新城发展规划研究 * 2、县城目前发展存在的问题 一、 县城市总体规划分析 旧城发展空间局促，难以满足经济发展需求 县城旧城区三面环山，发展空间有限，随着经济发展，城区应开辟新的腹地。 旧城区 2、县城目前发展存在的问题 一、 县城市总体规划分析 城市发展与景区保护的矛盾 目前城市建设和大型旅游配套设施的建设，多在 景区周边，不利于景区保护，也不利于 的旅游发展。 2、县城目前发展存在的问题 一、 县城市总体规划分析 工业布局对城市具有不利影响 规划工业区位于新城区的上风向，将危及新城区环境质量。 工业区紧邻东洋溪，对县城滨水旅游发展的生态环境和景观均造成极坏影响。 工业区应布局在城区的下风向和下游，减少对城区和景区的污染，有较为平坦的用地和良好的交通条件。 建议二、三类工业用地搬迁示意图 建议一类工业用地搬迁示意图 2、县城目前发展存在的问题 一、 县城市总体规划分析 城区发展未充分利用东洋溪资源 对于东洋溪沿线宝贵的旅游资源未加以利用，旧城区对东洋溪污染较为严重，人工驳岸缺乏自然美感，缺乏亲水性。 现状旅游开发程度低，缺乏旅游配套服务设施，难以带动旅游产业发展。 3、县城总体空间形态的发展策略 一、 县城市总体规划分析 跳出旧城，发展新城 严格保护 历史景区 依托东洋溪沿线资源，着力打造东洋溪旅游发展带 发展休闲旅游和度假旅游，以优越的生态环境和完善的旅游服务设施建立自己的品牌。 1、东洋溪规划背景及定位研究 需求分析 可行性分析 城市发展需求：旅游事业发展及 市性质决定的发展需求人的行为 需求：人们生活的亲水性需求市 场投资需求：在外经商人员回乡 投资建设的需求 用地：东洋溪沿线新城区部分两岸多为平地缓坡， 适于旅游开发的用地需求。 水质：东洋溪目前水质状况良好，可作为水上游玩 及活动之用。 景观：东洋溪周边环境山清水秀，村庄传统古朴， 具有可用的景观价值。 东洋溪规划定位 生态景观带 亲水生活带 旅游发展带 二、东洋溪发展思路 二、东洋溪发展思路 2、东洋溪沿线空间布局 总体规划结构示意图 总体规划结构: 两廊、三区、四段。 3、东洋溪沿线节点设置与景观联系 绿化景观系统规划 总体景观结构图 二、东洋溪发展思路 4、东洋溪滨水地段主要节点布局 重要节点分布图 塔山公园 滨水广场 古城商韵 山石水影 欢乐岛 清风朗月 浪漫小屋 浪漫小屋 乡间美食街 景区入口 浦源古村落 景区 景区入口段 新城区段 旧城区段 二、东洋溪发展思路 5、东洋溪滨水地段主要节点规划设计—东洋溪沿线总体鸟瞰 二、东洋溪发展思路 6、东洋溪滨水地段主要节点规划设计—旧城区 塔山公园 山石水影 二、东洋溪发展思路 7、东洋溪滨水地段主要节点规划设计—新城区 欢乐岛 二、东洋溪发展思路 8、东洋溪滨水地段主要节点规划设计—新城区 清风朗月、浪漫小屋 乡间美食街 二、东洋溪发展思路 9、东洋溪滨水地段主要节点规划设计— 景区入口 浦源古村落 景区入口 二、东洋溪发展思路 10、东洋溪滨水地段主要节点规划设计— 景区入口 景区入口服务中心透视 二、东洋溪发展思路