物业管理实务讲义-住宅小区物业管理系统的开发精选.pptVIP

住宅小区物业管理系统 系统设置 小区概貌 住户管理 收费管理 物业管理 更改口令 大楼资料生成 房间资料生成 房屋类型设定 房屋结构设定 系统帮助 小区概况 大楼概况 住户档案管理 违章处理 小区人口管理 产权登记 产权变更 费用录入 费用查询 费用统计 费用设定 房产资源管理 二次装修管理 业主租售管理 小区概况 大楼概况 住户档案 房产资源 房屋类型 房屋结构 违章处理 小区人口 业主产权 费用标准 费用参数 动态费用 二次装修 业主租售 用户密码 系统功能模块划分 第*页 系统主要模块设计 大楼资料生成模块完成以下功能：从小区概况数据库表中抽取小区编号、小区名称、大楼栋数等数据信息，自动生成大楼概况数据库表的大楼编号、大楼名称数据信息。 房间资料生成模块完成以下功能：从大楼概况数据库表中抽取大楼编号、大楼名称、层数、单元数、每单元套数等数据信息，自动生成住户档案和房产资源数据库表中的房间编号字段信息。 大楼、房间资料生成模块设计 第*页 OPEN：小区概况，大楼概况表 开始 INPUT：小区编号，小区名称，大楼栋数 SELECT 大楼概况 SELECT 小区概况 SKIP I = 1 DLBH＝小区编号+“-”+ALLTRIM(STR(I)) DLMC＝小区名称+ALLTRIM(STR(I))+“号楼” APPEND BLANK，小区编号=小区概况.小区编号， 大楼编号=DLBH，大楼名称=DLMC 生成大楼资料？ 删除历史资料？ 到记录尾？ 大楼编号=DLBH？ SELECT 小区概况 I=大楼栋数？ SELECT 大楼概况 DELETE ALL 结束 否 是 否 是 否 是 YES NO NO YES I = I+1 取消 大楼资料生成模块系统流程 第*页 系统主要模块设计 费用设定模块主要完成下面功能：输入费用种类并设置费用参数，该模块自动生成不同种类费用的数据库表。如：输入电费参数：上月电表度数，本月电表度数，每度电费，动力电费，电费摊消等，运行费用设定模块即可自动生成住户电费表。 费用设定模块设计 第*页 OPEN：费用标准，费用参数表 开始 INPUT：费用标准，费用参数相关数据 SELECT 费用参数 SET FILTER 费用编号=费用标准.费用编号 生成费用表？ ISFILE(Fybm)？ Fybm=ALLTRIM(费用表名) NO YES ISEMPTY(Fybm)？ ISDELETE FILE(Fybm)？ REMOVE TABLE Fybm CREATE TABLE Fybm FROM ARRAY fyarray ALTER TABLE REFERANCE TABLE 费用标准，住户档案，房产资源 COPY RECORDS TO ARRAY fyarray 结束 YES NO NO NO YES YES 费用设定模块系统流程 第*页 系统主要模块设计 费用统计模块主要功能包括： 选择要统计的费用种类，输入统计费用的日期范围，系统自动列出在用户选择范围内的所有住户费用数据，运行Excel数据发布功能，系统自动切换至Excel环境，并通过系统预设的Excel模板（为增加系统灵活性，系统允许用户对模板进行扩充或重新定义）查看费用统计结果以及各种费用透视表和费用统计图形。 费用统计模块设计 OPEN：费用标准，动态费用表 开始 选择输出费用种类，如电费，水费等 从动态费用表向EXCEL传送数据 打开费用统计EXCEL模板文件 激活EXCEL浏览统计结果 结束 第*页 系统界面设计及操作说明 打开计算机，运行“物业管理系统”应用程序。屏幕提示输入用户口令。输入用户口令，进入系统。第一次运行系统，不必输入口令，直接点击确定按钮即可进入系统。 进入系统界面： 第*页 系统界面设计及操作说明 打开系统设置菜单，点击大楼资料生成菜单项。屏幕出现大楼资料生成界面。点击添加按钮，输入小区编号“HQ”，小区名称“红旗”，大楼栋数“10”。点击保存按钮保存设定结果。点击大楼资料生成按钮。系统自动生成大楼编号和大楼名称等资料。 大楼资料生成界面及其操作： 第*页 系统界面设计及操作说明 打开系统设置菜单，点击大房屋类型设定菜单项。屏幕出现房屋类型设定界面，如图所示。点击添加按钮，输入序号，房间类型。点击保存按钮保存设定结果。点击修改按钮可以修改房间类型。点击删除按钮可以删除陈旧的数据。 房屋类型设定界面及其操作 第*页 系统界面设计及操作说明 打开小区概貌菜单，点击小区概况菜单项。屏幕出现小区概况界面。 点击记录移动按钮，可以逐条浏览物业管理公司所管辖的各个小区的基本情况。可以录入、修改或删除各种小区档案材料。点击小区外观图选项卡，可以浏览优美的小区外观图。 小区概貌界面及其操作 第*页 系统界面设计