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砖混结构墙体裂缝的成因分析与预防措施 　　TV543 A 　　 多层混合结构房屋建成1－3年甚至更长时间内，墙体常会产生裂缝，不仅影响了建筑的功能和美观，严重的会导致结构安全度降低，对建筑物抗震极为不利。在工程建设过程中，应充分考虑墙体产生裂缝的多种可能并针对性地采取预防措施，必然会产生良好的后果。 　　墙体裂缝原因分析 　　1、材料因素 　　 ①砖砌体是脆性材料，其极限应变很小，抗拉性能差，因此在拉应力区域易产生裂缝，这是主要原因之一。 　　 ②砖与砂浆强度的离散性很大，砌体强度均匀性差，易产生裂缝。 　　2、施工因素 　　 ①过分最求工期，砌体尚未达到设计强度时就提前增加荷载，而地基快速变形，土应力调整滞后，地基土过早产生沉降不均匀，导致在砌体内部已产生过大的初始应力和应变，形成潜在的裂缝因子，主体完工装修或居民入住后，进一步加载，裂缝因子产生作用，导致墙体开裂。 　　 ②砂浆强度不符合要求，如砂子含泥量大，计量不严格，配合比不准，甚至根本未采用施工现场材料进行试配，仅依据某些资料提供的参考配合比施工。 　　③砂浆未充分搅拌，和易性差，砌筑时饱满度不够，水平灰缝厚度不均匀，造成砌体强度下降。 　　④夏季施工砖洇水不足，砂浆水分过早被吸收，水泥水化反应不足；在冬季，砖内吸收水分，未注意砌体蓄热保温，导致发生冻胀，严重时产生冻胀裂缝。 　　⑤施工工艺错误，施工缝处留直槎，甚至阴搓。浇筑构造柱时，外檐墙无支撑，砼的侧压力造成外墙向外倾斜，形成窗洞口下角部水平裂缝。 　　3、地基不均匀沉降因素 　　①房屋长高比较大，若中间沉降较多，使房屋产生纵向整体弯曲，在前后檐墙产生裂缝，若两端沉降过大，则端部纵墙产生裂缝。 　　②建筑地基范围内，局部有深坑、墓穴、污水井、旧房基、大硬块垃圾或者古河道等，如果处理不当，将会产生局部下沉，造成墙体开裂；或土层分布不均匀，存在软弱下卧层和粉砂层，导致不均匀沉降。 　　③立面有错层或布置复杂，上部质量分布不均匀，也易造成不均匀沉降裂缝。 　　 ④地基基础施工不当，基槽泡水，挖土扰动持力层，或软土地基采用换土处理，压实密度不够，使承载力不能满足设计要求，导致沉降过大产生裂缝。 　　⑤地基反力对薄弱墙段产生不利影响，部分建筑窗户开得过大，窗下墙刚度降低，弯曲变形增大，最为明显的首层窗下墙，产生上大下小的垂直裂缝。 　　4、环境温度因素 　　钢筋砼结构与砖砌体结构的温度线膨胀系数差别大，据有关资料分析，环境温差超过10℃--15℃时，砌体内产生的附加温度应力，有可能使砖砌体裂缝。 　　 ①房屋顶层受温差影响较大，其两端一至二开间的内外纵墙产生斜裂缝或八字形裂缝，如果端部有窗户，则在窗角应力集中部位产生斜裂缝，房屋越长，裂缝越明显，南墙比北墙严重，纵墙比横墙严重。 　　 ②钢筋砼挑檐一般不做保温层，夏天日光曝晒，而到晚间就降温，致使砌体及钢筋砼挑檐圈梁的粘结应力破坏，产生水平裂缝。 　　 ③当屋顶檐口采用女儿墙时，在转角出现裂缝，甚至周围水平裂缝，局部女儿墙有明显外倾现象。 　　 ④在“L”型房屋的转角处，是温度应力集中区域，且双向墙体互为约束，导致在横墙和纵墙产生斜裂缝和垂直裂缝。 　　 ⑤冬季大气骤然降温，墙体内产生较大的收缩应力，将会使墙体或者窗下墙产生垂直裂缝。 　　5、设计因素 　　 ①基础刚度和强度不足，甚至内纵墙基础未拉通，从而造成房屋整体刚度较差变形过大产生裂缝。 　　 ②门窗洞口开得过宽，房屋整体刚度和强度下降，洞口部位应力集中加剧。 　　 ③建筑物过长，内纵墙过少，在垂直荷载作用下，整体弯曲变形过大，产生墙体开裂。 　　④电线及其他管线暗埋在墙内，处理不当，造成局部墙体强度减弱而开裂。 　　二、裂缝的类型 　　 由于温度应力和变形而产生的裂缝具有“顶层重下层轻”、“两端重中间轻”、“阳面重阴面轻”的特点与规律，所以裂缝的类型大致有以下几种： 　　l、八字形裂缝 　　 主要出现在横墙与纵墙的端部，随温度升降而变化，其原因是由于设计与施工中的某些缺陷，使屋面保温层的热阻减少甚至失效，屋面板温度变形大于砌体温度变形，当产生一定的温度应力的，屋面板的推力就传给墙体，并因墙体温度附加应力在房屋两端较大，当砌筑砂浆强度较低时，则易发生剪力产生的主拉应力，当超过砌体抗拉极限时，墙体即出现八字形开裂。 　　2、倒八字形裂缝 　　 主要出现在纵横墙两端的窗洞口处，尤以顶层两端窗洞口处为多。由于墙体冷缩附加应力在墙体两端较大，使门窗洞口处产生应力相对集中而导致形成倒八字