2010江西南昌华南城商贸物流中心项目定位及营销推广总策略.pdfVIP

商业密级 【AAA】 南昌·华南城项目定位及 营销推广总策略 二0一0年八月 前 言 2008年在全球金融危机大背景下，我国实行较为宽松的财政货币政策。 2009年，中国房地产市场经历了低迷、复苏、火爆的一个发展过程。据社科 院发布 《2010年房地产蓝皮书》数据，2009年房地产市场的销售量为9.4亿 平方米，其中商品房销售面积8.9亿平方米。与08年相比，商品房的销售面 积增长42.1%，商品住宅的销售面积增长43.9%，销售面积及其增速均创历史 新高。房价一季度最低，后半年同比增幅由1%上升到7.8%。一线城市房价反 转和上升幅度大于其他城市。房地产开发企业资金充裕，个人按揭贷款快速 上涨。2009年房地产企业开发资金达5.7万亿元，同比增长44.2%，增幅高出 2008年42.4个百分点。定金及预收款9―12月连续4个月增速超过100%。个人 购房贷款新增1.4万亿元，约为2008年的5倍。国家统计局统计数据显示， 2010年1—3月份全国商品房销售面积为15361万平方米