2010无锡鸿山新市镇项目 鸿山世家企划提案124p.pptVIP

前言 通过之前市场部分提案的理性分析鸿山新市镇项目有着厚实的市场基石我们的营销目标：单价溢出我们的企划目标：形象建立 我们对鸿山新市镇项目的基本判断：无锡未来中式居住文明典范因此：它非“产品”而是“文化现象” “文化现象”的背后，是其所属城市或国家的文化属性文化属性掌控着这个世界（如宗教战争、国家政治行为）唯有成为一种文化属性的摇旗者方具备更高的溢价空间 一、文化属性营销发生条件及项目对照 条件一：购买力结构支持 条件二：文化价值取向支持 条件二：文化价值取向支持 条件二：文化价值取向支持 条件三：产品外观作为文化符号支持 项目对应： 在无锡从未出现过的中式合院建筑，村落式规划 徽派建筑+北京四合院+无锡传统水上民居+现代极简设计 不是简单的涂料，多种材质相搭配，形成质感背后的价位意识 条件四：产品属性对应其文化属性支持 项目对应： 现代中式合院别墅 超大地下室空间 空间灵动性 高墙营造的私密感 强调邻里空间的合院规划 水景营造景观语言的熟悉感 泰伯吴文化发祥地 由此，我们建议鸿山新市镇项目案名为： 鸿山世家 口号： 中国式无锡 备选案名： 东林书苑 备选案名： 吴东阁 吴，吴文化源头地段 东，点明项目方位，无锡之东 阁，阁下：具有显赫的地位、尊严或价值的人 东阁，官署名，如东