服务中心综合楼维修施工施工方案汇总.doc

编制说明 工程名称：江苏省淮安工商行政管理局注册中心综合楼维修工程 工程地点：淮安市北京北路29号 工 期：60日历天 施工内容：具体详见施工图纸和工程量清单 质量标准：合格 施工组织设计编制说明、编制依据、编制原则 一、编制说明： 江苏省淮安工商行政管理局注册中心综合楼维修工程合同文件、答疑文件、补充文件、装饰设计施工图纸、工程量清单是我公司指导本工程施工全过程中生产活动的技术文件，施工过程中必须遵循本施工组织设计方案的规定。 本施工方案是江苏省淮安工商行政管理局注册中心综合楼维修工程而编制的，它对本装饰工程的施工组织、施工管理、项目组人员配备、施工技术、材料选用、现场安全文明、材料进场、施工总体部署、分部分项施工工艺、施工进度、质量与安全措施等作详细而周全的总体规划，使本工程在装饰施工的全过程中，各个环节始终处于受控状态，达到高质量、高标准、高水平，工程管理更加合理而有效，最终结果使业主满意 二、编制依据： 本施工组织设计方案依照编制原则，以下列文件为编制依据： 1、施工图纸、工程量清单。 2、《建筑工程施工质量验收统一标准》 3、《建筑装饰装修工程质量验收规范》 4、《建筑电气工程施工质量验收规范》 5、国家规定的现行技术规范及标准。 6、室内装饰装修材料有害物质限量十个国家强制性标准。 7、国家和江苏省关于建筑装饰工程的施工现场管理、安全操作规程规定。 8、工程现场情况 三、编制原则： 1、编制施工组织设计，处理好质量和效果，功能与空间，适用与美观的问题，以最小的消耗，最优化的方案，最简捷的施工方案，获得最大的经济效益，按期、高质量地完成装饰产品。 2、根据投标文件施工组织设计，我公司在接到中标通知书，签订施工合同书后，项目部进驻施工现场，根据施工现场情况将进一步完善标后的施工组织设计。完善的标后施工组织设计，交与业主方及监理方签字认可。 3、施工中，对主要分部分项工程、重点或难点的施工项目将进一步编写施工方案，以便更好的指导实际施工。 4、对施工过程中的关键工序，可单独编制施工技术措施。 5、施工方案及措施由技术负责人负责编制，由项目经理审批后，由有关施工班组执行。 第一章 总体概述：施工组织总体设想、方案针对性及施工段的划分 一、总体概述 根据江苏省淮安工商行政管理局注册中心综合楼维修工程招标文件的有关精神和要求，结合该工程所处地理位置，并经现场踏勘，我公司项目部在内部装修中，坚持公司的质量方针和质量目标，精心组织施工，争创精品工程，严格各项管理，使本次装饰工程质量和安全文明生产达到一个崭新的高度。 为此，根据工程的特点及重要性，我项目部加强了各方面的力量，调集了有经验的专门人才来从事管理，组织技术熟练的施工队伍，决心按国家规定的现行技术规范及标准，按设计图纸施工，高标准、严要求，充分利用新材料、新工艺、努力保证工程质量。 同时坚持安全教育，提高安全意识，文明施工，坚持“以人为本”，反复强调“安全第一、预防为主”，严格各项安全施工管理，创一流标化工地，确保预定的目标顺利实现，优质高速地完成本工程施工任务。 (一)工程质量： 本工程的质量目标：合格 执行国家规定的现行技术规范及标准，为江苏省淮安工商行政管理局注册中心综合楼维修工程提供全方位、全过程的服务，树立“质量第一”意识，确保质量目标实现。 我公司质量方针： 追求最优的质量，奉献最佳的服务。对工作精益求精，以敬业精神服务业主，原汁原味体现设计思想，塑造最优质的建筑装饰艺术精品。 1、单项工程优良率90%以上，合格率100%。 2、100%执行合同条款。 3、工程一次性验收达到“合格”等级，确保“工程质量符合国家质量验收标准”。 4、为业主提供全方位、全过程优质服务，每半年回访一次。 工程质量奖罚： 严格履行贵方施工文件及合同所规定的所有条文，若工程质量达不到确保“工程质量符合国家质量验收标准”，按有关规定给于处罚。在保修期内、外切实做好定期回访工作。 (二)工程工期： 根据江苏省淮安工商行政管理局注册中心综合楼维修工程的要求，结合我公司以往对设计综合性项目的室内装饰工程的施工经验，在确保工程质量的前提下，按施工文件精神，自收到进场开工通知书之日起，工期确定60日历天，完成全部招标文件内的装饰施工任务并组织人员、设备退场，力争在实际施工中争取早日竣工。 根据提供的装饰工程招标文件，科学地、合理地安排施工计划，施工形象进度，同时采取其它提前工期的措施，确保60日历天前保质保量完工，接受各职能部门的检验，使业主满意。树立“确保安全、质量”前提下，科学、合理、高速完成的意识，确保工期目标实现。 (三)工程安全与文明施