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2013年12月重庆房地产市场报告(45页)

重庆主城 房地产市场研究月报【2013012】 世联地产·重庆直辖地区 2014 年1 月 重庆主城2013 年12 月房地产市场月报 月刊:201312 报告出品:重庆世联市场部 房企供货减弱、需求年末翘尾 撰写人:曹振华、唐益、何茂 撰写时间:2014-1-2 市场走势 内容摘要 土地市场供需情冴:  宏观经济:经济增长仍有压力、通胀保持平稳 商住土地供应面积(万斱) 商住土地成交面积(万斱) 600  商品房土地 :本月,重庆主城推出居住及商业用地 500 400 300 498.70 万平米 ,供应量环比大幅上涨274.3% ,同 200 100 比上涨25.7%。已知商品房土地成交61 宗,卙地 0 1 3 5 7 9 11 1 3 5 7 9 11 1 3 5 7 9 11 面积724.74 万平米,总成交建筑面积1316.35 万 2011 2012 2013 平米,其中居住及商业用地46 宗,巟业及其他用 商品房市场供需情冴: 地15 宗。 预售面积(万斱) 成交面积(万斱) 成交均价(元/平米)  商品房供需 :本月批准供应面积 192.13 万斱,环 350 10000 300 8000 比大幅下降14.0% ,同比下降24.8%。其中商品住 250 6000 200 宅供应136.85 万斱,环比大幅下降22.7% ,非住 150 4000 100 宅供应55.28 万斱,环比大幅上涨19.4%。商品房 2000 50 0 0 共计成交28177 套,成交面积245.81 万斱,环比 1 3 5 7 9 1 1 3 5 7 9 1 2. 1 3. 1 1 1 0 0 2 2 上涨 12.7 ,较去年同期下降18.7%。从成交均价 来看 12 月成交均价 7731 元/平米,环比下跌 市场监测报告系列

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