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项目承包协议书 甲方：中卫市华晨建筑安装工程有限责任公司 法定代表人： 乙方：中卫市华晨建筑安装工程有限责任公司第一分公司 分公司负责人： 为了规范公司经营，提高工程管理水平，全面履行施工合同，加强项目管理，实现效益最大化，依据国家有关法律法规，经甲乙双方协商一致，签订本《项目承包协议书》 一、项目概况 中卫市南苑名邸小区9#、10#、11#、12#、17#、18#楼，建筑面积为13636，其中9#楼2236.76㎡、10#楼4096.44㎡、11#楼1822.54㎡、12#楼3869.6㎡、17#楼656.65㎡、18#楼A段673.94㎡、18#楼B段1011.8㎡，工程总造价，日历工期为175天。 承包范围土建、安装如因建设原因影响工期，则在承包工期基础上顺延。 二、承包的指标1、满足总承包合同的要求。自20年月1日至20年月日该工程竣工验。　　2、质量指标：一次合格率100%。　　3、安全指标：无重伤、死亡事故发生。 三、承包指标、甲方的1、甲方的　　（1）负责　　（2）有权对乙方的施工管理工作进行指导、检查、监督、协调　　（3）乙方违法、不执行国家标准不按规范进行管理施工、违反承包管理办法的情况下，甲方有权进行纠正，责令停工整改、予以经济处罚、终止承包合同、调整承包人　　（4）　　（5）协助乙方选聘项目管理人员，组建项目经理部　　（）根据项目需求及乙方请求对外签订劳务分包合同、材料设备购置合同、机械材料租赁合同等。 （）负责组织施工合同“交底”和施工组织方案的审定　　　2、甲方的　　（1）　　（2）协助乙方组织竣工验收、竣工决算和评优申报　（3）　　（4）　　（5）、乙方的1、乙方的　　（1）代表企业实施项目管理，对所施工的项目自开工准备至竣工验收，实施全过程、全面管理　　（2）根据编制组织制定和实施项目经理部各项管理制度　　（3）确定项目经理部组织架构，选择聘用管理人员和工人，确定管理人员职责、权限，并组织考核奖惩　　（4）按照公司资金管理办法，决定其项目资金的使用甲方授权的范围内自行组织物资采购　　（5）在企业授权范围内协调处理与项目有关的内外部事项。负责与建设单位、监理单位、地方政府相关部门联系和协调　　（6）解决施工现场和项目经理部出现的问题，发现和处理突发事件　　（7）负责竣工验收和竣工结算，提供和准备相关技术经济资料　　（8）　　（）有权确定合格劳务队伍，但必须报发包方备案 2、乙方的　　（1）代表甲方实施项目管理，全面履约施工合同，遵守国家法律法规，执行强制性标准、规范和甲方相关管理制度　　（2）遵守国家法律法规，执行强制性标准，执行企业相关管理制度，积极维护企业合法权益接受本企业的检查监督和考核审计　　（3）协助企业进行项目的检查、鉴定和评优、评奖申报处理工程质量保修服务　　（4）接受上级和地方建设行政主管部门的检查监督，认真落实整改意见，提高管理水平　　（5）按照甲方的要求报送完成各种指标的情况 （）　　（）　　（）按分公司规定及时足额交纳职工的各种保险及住房公积金等费用。　　　　、合同的解除与终止1、如出现下列情况之一甲方可解除承包合同：　　（1）履行合同时，出现了乙方未能实现主要承包指标的情况　　（2）乙方没有全面履行，管理混乱，经甲方考核，认为难以完成承包指标　　（3）有弄虚作假行为　　（4）严重违反企业管理制度，经批评教育，未能改正　　（5）违法、违规经营，造成恶劣影响的　　（6）在业主和甲方都认为乙方不称职的　　（7）经甲方核实等其他违约情况。　　2、当出现下列情况时，乙方可解除合同，甲方应返还风险抵押金：　　甲方未按合同约定履行其职责，致使工程项目无法进行。　　3、当出现下列情形之一时，合同终止：　　（1）双方约定的承包目标实现或部分实现，甲方向乙方兑现了全部奖励后　　（2）当一方将解除合同的通知送达另一方时。 、合同纠纷的解决方式1、双方在履行承包合同产生纠纷时，首先应协商解决　　2、双方协商解决不成时，进行调解、合同的成立与生效1、本合同自甲乙双方签章之日起成立、其他1、本合同的附件是合同的组成部分，与本合同具有同等效力　　2、本合同未尽事宜，双方另行协商，所订协议与本合同具有同等效力　　3、本合同一式份，双方各执二份。　　发包方：?????????????????????????? 承包方： 法定代表人：???????????????????法定代表人： 　　日期：?????????????????????????? 　日期：