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城南新居住宅楼 深 基 坑 专 项 施 工 方 案 施工单位：四川雄洲建筑工程有限公司 审 核 人： 审 批 人： 编 制 人： 编制日期： 二O一一年四月 城南新居住宅楼 深基坑专项施工方案 一、工程概况 该工程为恒新家园小区，其中沿街为四层商业建筑，用地内部为14层纯住宅。规划总用地面积5150.00平方米 ，净用地41065.3平方米，总建筑面积13001平方米（包含地下），地上建筑面积10082平方米。 标 高：±0．000＝430.15m（黄海高程） 本工程住宅楼为现浇钢筋混泥土剪力墙结构高层建筑，商业楼为框剪结构。建筑安全和设计等级均为二级，合理使用年限为50年；抗震等级均为四级，抗震防裂度为6度，抗震设防类别丙类。 本工程住宅楼为二类高层建筑，耐火等级为二级；商业楼为多层建筑，耐火等级为二级，地下室耐火等级为一级。地下室为两个防火分区，商业楼、住宅楼每层均分一个防火分区，商业楼和地下室设自动喷淋系统。 2.1建筑设计概况： 本工程各层设计概况 层 数 面积（m2） 用 途 建筑总高（m） 负一层 2737.00 地下车库， 商业楼一～四层 3112.00 商业楼商业用房 18.45 住宅楼 一～十四层 7516.00 住宅用房 42.30 二、编制说明及依据 （一）编制说明 在认真熟悉领会施工图纸的基础上，根据本工程的特点，并综合考虑我公司的施工实力、特长、技术、机具配套能力等多方面因素，编写了本工程专项施工方案，以达到确保工期和安全、保证质量、提高效益的目的。 （二）编制依据 1、依据“恒新家园”施工图纸及说明。 2、国家现行施工验收规范、标准及四川省、资阳市的有关施工规定； 3、根据工程特点、施工现场实际情况、施工环境、施工条件和自然条件等综合因素的分析； 4、本公司多年来相关施工管理经验和本公司相关管理规章制度以及三个标准体系相关文件； 5、本方案主要依据以下技术标准及验收规范： 《民用建筑设计通则》（GB 50352-2005） （1）放井位：按设计要求布设井位并测量地面标高，放线定位完毕请监理验线，井位与设计要求偏差不宜大于500mm，当因障碍物影响而偏差过大时，应与设计人员协商，井位应采用显著标志，必要时采用钢钎打入地面下300mm，并灌入石灰粉。 （2）挖泥浆池：根据场地条件在基坑内距降水井3.0m处挖泥浆池，每18口井共用一个泥浆池，泥浆池大小为8.0×8.0m×2.0m。 （3）挖探坑：为消除井位下障碍物，应在井位处挖探坑，直径800mm，深1.0-1.5m，当地下有废弃障碍物时，用挖土机挖出障碍物并用粘土回填；当井口土质松散时，须设置护筒，避免泥浆浸泡、冲刷导致孔口坍塌。 （4）凿井：管井采用4台成井质量好、施工噪音低的特环钻机成孔，地层自造浆护壁。井径不小于600mm，井孔应保持圆正垂直，成孔深度要保证洗井后井深不小于设计井深，但也不可超深，以避免受到下部含水层的影响。 （5）换浆：成井过程中应不断注入清水进行置换，用水泵或捞砂管抽出沉渣，使井内泥浆密度保持在1.05-1.10g/cm3。 （6）吊放井管：成孔后及时下井管，井管采用无砂砼管，在混凝土预制托底上放置井管，在底部中间设导中器，四周拴8号铅丝，缓缓下放，当管口与井口相差200mm时，接上节井管，接头处用玻璃丝布粘贴，以免挤入泥砂淤塞井管，竖向用2-4条30mm宽竹条固定井管。为防止上下节错位，在下管前将井管依方向立直。吊放井管要垂直，并保持在井孔中心，为防止雨水泥砂或异物流入井中，井管要高出地面300mm，井口加盖。 （7）填滤料：井管下入后立即填入滤料，滤料为2-5mm的豆石。滤料沿井孔四周用手推车均匀填入，以防不均匀或冲击井壁。填滤料时，宜保持连续，将泥浆挤出井孔，应随填随测滤料填入高度，当填入量与理论计算量不一致时，及时查找原因。洗井后，如滤料下沉量过大，应补填至井口下1.5m处，其上用粘土封填。滤料必须符合级配要求，合格率要大于90%，杂质含量不大于3%。 （8）砌保护井衬：每个降水井井口用砖砌保护井衬，井衬表面抹砂浆。井衬高出地面300mm，宽600mm×800mm，长600mm×1000mm。根据现场成井情况，基坑每条直边井衬外侧保持在一条线上。每个降水井井口采用圆形木板作为井盖，井盖预留抽水管和电缆线上下活动圆孔。 （9）洗井：成井后，借助空压机清除孔内泥浆，至井内完全出清水止，再用污水泵反复进行恢复性抽洗，抽洗次数不得少于6次。洗井应在成井4小时内进行，以免时间过长，护壁泥皮逐渐老化难以破坏，影响渗水效果。 （10）水泵