最新安徽省园林绿化及仿古建筑工程工程量清单计价知识讲座.doc

《清单计价费用定额》 一、总说明 1、第2条：清单费用定额适用于工程量清单计价的建设工程造价的编制。作为本省建设工程工程量清单计价依据的组成部分，与建设工程消耗量定额配套使用。招标标底或控制价的计算应执行清单费用定额费率，投标报价可以参考清单费用定额，除另有规定外,工程结算编制与审核亦可执行清单费用定额费率。 2、第3条：清单费用定额区分不同专业工程和工程特殊情况设置费用项目,措施费不分工程类别，其费率按各专业在正常施工条件下的社会平均水平测定。企业管理费和利润应按各级工程造价管理机构核定的工程类别和相对应的费率执行；规费按政府及有关部门规定执行。施工组织措施费费率、企业管理费费率、利润率、规费（除工程定额测定费）费率均为弹性区间费率，工程定额测定费费率和税金费率为固定费率。 二、造价构成 建设工程造价由直接费（直接工程费＋措施费）、间接费（企业管理费＋规费）、利润和税金组成。 建设工程造价构成表 建 设 工 程 造 价 直 接 费 直接工程费 （构成工程实体的各项费用） 1.人工费 2.材料费 3.施工机械使用费 措 施 费 （为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中非实体项目的费用。） 施 工 技 术 措 施 费 1.大型机械进出场及安拆费 2.混凝土、钢筋混凝土模板及支架费 3.脚手架费 4.已完工程及设备保护费 5.施工排水、降水费 6.垂直运输机械及超高增加费 7.构件运输及安装费 8.其他施工技术措施费 9.总承包服务费 施 工 组 织 措 施 费 10.环境保护费 11.文明施工费 12.安全施工费 13.临时设施费 14.夜间施工费 15.二次搬运费 16.冬雨季施工增加费 17.工程定位复测、工程交点、场地清理费 18.室内环境污染物检测费 19.缩短工期措施费 20.生产工具用具使用费 21.其他施工组织措施费 间 接 费 企业管理费 1.管理人员工资 2.办公费 3.差旅交通费 4.固定资产使用费 5.工具用具使用费 6.劳动保险费 7.工会经费 8.职工教育经费 9.财产保险费 10.财务费 11.税金 12.其他 规 费 必须缴纳的费用 （具有强制性，属不可竞争性费用，不得随意调整） 1.工程排污费 2.工程定额测定费 3.社会保障费(1、养老保险费2、失业保险费3、医疗保险费) 4.住房公积金 5.危险作业意外伤害保险 利润 税金 注：表中措施费仅列通用项目，各专业工程的措施项目可根据拟建工程的具体情况确定。 三、工程造价计算程序 建设工程造价计算程序表 序号 费 用 项 目 计 算 方 法 一 分部分项工程量清单项目费 ∑（分部分项工程量×综合单价） 其中 1、人工费 2、机械费 二 措施项目清单费 （一）+（二） （一）施工技术措施项目清单费 ∑（施工技术措施项目清单×综合单价） 其中 3、人工费 4、机械费 （二）施工组织措施项目清单费 ∑（1+2+3+4）×费率 三 其他项目清单费 按清单计价要求计算 四 规费 规费 ㈠ （分部分项工程量清单项目费与施工技术措施项目清单费中工日数量×31）×规定的相应费率 规费 ㈡ ［一 + 二 + 三 + 规费㈠］×规定的相应费率 五 税金 （一 + 二 + 三 + 四）×规定的相应费率 建设工程造价 一 + 二 + 三 + 四 + 五 注：规费㈠是指工程排污费、社会保障费、住房公积金、危险作业意外伤害保险费。 规费㈡是指工程定额测定费。 四、工程类别划分 （一）、园林绿化及仿古建筑工程取费类别划分表 类别 工程 一类 二类 三类 园林绿化及仿古建筑 1.占地面积25000m2以上的综合性园林建设 1.占地面积25000 m2以内的综合性园林建设 1.绿化工程 2.单项建筑面积或占地面积500m2以上的园林建筑工程 2.单项建筑面积或占地面积500m2以内的园林建筑工程 2.绿化养护工程 （二）、工程类别划分说明 1.综合性园林建设：是指景观、公园、游乐场、公园式墓地等地域内的园林建设，包含园林建筑、园林小品、微缩模仿、园路等。不包括绿化、绿化养护、室内外安装工程等，其占地面积以工程立项批文为准。 (1)园林小品：是指门楼、景墙、景壁、景门、景窗、人工塑假山、树、竹、凳、椅、台、墓