最新教学PPT城市规划的社会经济基础.ppt

内城问题 与内城地区工业基础缩减相联系的经济衰退及其对就业的影响； 自然环境恶化，服务设施和住宅内设施缺乏； 以城市贫困为主要内容的社会衰败。 种族与社会争端 * 历时4个多月的“创意济南，济南城市名片海选”活动专家初评阶段2007年9月5日结束。 “杠赛咧” 成功入选100张准名片——最后正式向社会推出的50张济南城市名片，经过再一轮的筛选后就从它们中间产生。 * 泉城明珠-历下区.FLV 天下泉城. FLV * 形象宣传片的问题 1．广告目标不清晰 城市形象片作为形象广告的一种，是以树立城市品牌形象为总目标的。但一个城市品牌形象的树立不是一两次广告传播活动就能够完成的，而是一个时间相对较长的过程。没有延续性的单个广告“秀”，很难达到树立起城市品牌形象的目标。 * 综观近几年的城市形象广告活动，明显缺乏阶段性目标和延续性的传播设计。许多城市形象片企图用一部电视片达到多个广告目标—既想带动旅游或其他产业，又想吸引投资，还想塑造出城市品牌形象。结果就使广告的诉求内容过多，给人的印象庞杂，严重地削弱了传播效果。 在广告投放上，多数城市采用一段时间集中播出的做法，用两到三个月的时间密集投放一阵，然后就销声匿迹。许多学者把这种昙花一现式的城市“广告秀”批评为政府“政绩秀”。 * 2．广告创意缺乏个性 城市形象片拍摄最常见的误区是把片子拍成了“婚纱摄影”。比如，高楼林立的城市中心，一群老人在街心花园集体打太极拳，而且一律穿着唐装。婚纱摄影当然很漂亮，这类城市形象片也往往很“美”，但它并不能反映生活的真实，也不能真正展示一个城市的魅力。 凡是其他城市有的、没什么个性特征的内容，要毫不留情地一律删除，最后剩下的就是城市最具个性、最有魅力，也最能打动观众的内容。 * 不要指望靠着短短几十秒、几分钟的形象片，观众就能对该城市有“深刻全面的了解”。这是不可能的，也是没有必要的。 城市形象片的任务是“引起注意”，是给人一个良好的“第一印象”，让他人对你这个城市产生兴趣，愿意到你这个城市来走走看看，最后爱你这个城市。 * 城市形象片要展示的，不是或不仅仅是一个城市的“外貌”，更是这个城市的“灵魂”。或者说，不是“成就”，而是“魅力” 。 城市的灵魂是什么?是人。城市的精神是什么?是文化。城市的魅力是什么?是这个城市的特有情调。城市形象片必须以人为本，以文化为内涵，以市民的生活样式为核心内容，通过展示情调来展示魅力。 * 在广告的诉求方式上，国内城市形象片无一例外地采用了感性诉求路线，还没有一例采用理性诉求方式的。这种千篇一律的感性诉求方式或多或少地模糊了信息的个性，造成受众的接受疲劳。 要想让人认同城市形象，吸引人长期关注，城市形象广告还必须要有理性利益点的诉求。广告大师奥格成为波多黎各国家撰写的“现在波多黎各对新工业提供百分之百的免税”这一经典广告，就是以理性诉求取得巨大成功的。而现在国内的城市形象广告都还缺乏这种诉求创新意识。 * 烟台城市形象宣传片.flv 高雄城市形象宣传片.flv * 第五节 城市综合开发 * 一、城市土地开发模式 1、功能牵引模式 TOD(Transit-Oriented Development) ：即“以公共交通为导向”的开发模式。政府利用垄断城市规划带来的信息优势，对规划发展区的用地以较低的价格征用；接着进行基础设施的建设，使土地升值；然后出售基础设施完善的“熟地”，利用“生地”与“熟地”之地价差，平衡建设成本，从而同时获得空间要素功能调整和所需资金保障。 它是新城市主义（New Urbanism）基于对郊区蔓延的深刻反思提出来的。 * * 2、规划诱导模式 SOD(Service-Oriented Development) ：即服务为导向的开发模式。政府利用行政垄断权的优势，通过城市规划对城市功能进行空间调整和迁移，使老市区和新开发区通过地价差，都获得更新与发展的资金保障。 * 案例：济南的“城市综合开发模式” 济南在城市化建设中通过引进城市运营商，将土地获取、村民安置、区域经济与环境改善统一解决，对村民的生活保障及就业发展等多方面进行统筹安排，不仅解决了城市开发中农民种地无田、就业无岗、社保无份问题，同时也转嫁了政府的财政负担与社会风险，成为我国城市化发展进程中的新模式。 * 1997年，济南在城市开发中积极探索，委托三联集团对开发区域进行统一规划、统一开发、统一招商引资，运用这种开发