优点 云山国际2011年度策略提报.pptVIP

活动建议： 爱在云山感恩节 一起来吃年夜饭 冰雪圣诞嘉年华 五阶段：03—05月 主题：云山大社区最后的收藏 云山时光，绝版13号楼，完美收山 未创作，见谅！ 收山与登场形成份量的对比，也形成稀缺的参照。 因此， 2011年用“收山” 引起关注， 制造遗憾，则是我们的主张。 *肆 精耕细作，老带新 下一个年头绝对是自己多得一分别人就会少一分的一年，反之同理。 在云山成交的客户构成中，大多以为公务员， 行业内为主的朋友介绍，这正说明了本项目的客 源不但素质优良而且有一定的圈层效应。 而驱动购买的原因大概有以下几点：升值潜力、成熟大盘、项目品质。 已成交客户将成为云山价值最好的佐证，也是最有利的宣传工具。 因此，精心维护老客户加强圈层效应，并以老带新的营销手段成为我们明年制胜关键的一步。 三思而后行 结合营销节点与工程进度， 全年推广以四个季节为阶段划分:春、夏、秋、冬 并重点配以现场活动抓人到现场。 春：现场的绽放 夏：配套的成熟 秋：圈层的形成 冬：生活的氛围 再有了项目整体定义，用项目的整体成熟，带动每一组团的销售。 一阶段：3—5月 主题：春天去春暖花开的云山 现场环境成熟绽放 配合精装蚂蚁的继续销售 活动建议： 摄影大赛 放风筝比赛 植树节 游园惊梦 夺宝奇兵 全家智勇大冲关 二阶段：6—8月 主题：在云山每个人都能找到自己的夏天 生活配套完美呈现此时配合1