常州茂业泰富城商业解决方案.pptVIP

购物中心增加收益（3F） 我们盈利的模式 目前现有大面积商户有部落风情，实用面积2241平方，年租金86.5万，坪效1.14元/m2/天；其他小面积商户的平均坪效：1.08元/m2/天，改造后坪效增加10%，达1.2元/m2/天。　 购物中心增加收益（4F） 我们盈利的模式 目前现有大面积商户有耀莱影城和七滋八味餐厅，实用面积6095平方，合计租金372万，平均坪效：1.28元/m2/天，其他小面积商铺平均坪效：1.3元/m2/天，改造后坪效增加10%，达1元/m2/天。 　 \ 购物中心增加收益（5F） 我们盈利的模式 目前现有大面积商户有卡卡KTV，实用面积2655平方，年租金182万，坪效0.95元/m2/天，小面积坪效有0.77元/m2/天，改造后坪效增加10%，达0.9元/m2/天； 　 购物中心收益汇总 我们盈利的模式 1F 2390*2.3*30*12=1978920元 2F 9086*1.8*30*12=5887728元 3F 4463*1.2*30*12=1928016元 4F 10305*1*30*12=3709800元 5F 12911*0.9*30*12=4183164元 小计