2018监理工程师建设工程投资控制一本通考点重点总结中范围.pdfVIP

2018 监理工程师一本通 《建设工程投资控制》 第一章 建设工程投资控制概述 第一节 建设工程项目投资的概念和特点 一、建设工程项目投资的概念 生产性建设工程项目总投资包括建设投资和铺底流动资金两部分；非生产性建设工程项目总投资则只 包括建设投资。 建设投资，由设备及工器具购置费、建筑安装工程费、工程建设其他费用、预备费（包括基本预备费 和涨价预备费）和建设期利息组成。 设备及工器具购置费是建设工程项目投资中的积极部分。 建设投资可分为静态投资部分和动态投资部分。静态投资部分由建筑安装工程费、设备及工器具购置 费、工程建设其他费和基本预备费构成。动态投资部分，包括涨价预备费和建设期利息。 工程造价，一般是指一项工程预计开支或实际开支的全部固定资产投资费用，在这个意义上工程造价 与建设投资的概念是一致的。 二、建设工程项目投资的特点 建设工程项目投资的特点是由建设工程项目的特点决定的。 （一）建设工程项目投资数额巨大 （二）建设工程项目投资差异明显 （三）建设工程项目投资需单独计算 （四）建设工程项目投资确定依据复杂 如预算定额是概算定额（指标）