忠地行乌鲁木齐德汇火车头广场综合体项目市场调研报告.doc

德汇火车头广场综合体项目 市场调研报告 提报方：忠地行 时 间：2009年10月23日 前言 本次对乌鲁木齐市商业发展现状进行调研，主要是对火车头广场附近各行业（如：百货、超市、酒店、写字楼、餐饮、专业市场等）做一个了解，并且对普通消费者和儿童消费者的消费特征进行分析，针对本项目附近商业的发展现状、发展规模、发展趋势做相应的文字说明和统计。 一、调研目的 德汇火车头广场综合体项目，明年计划建设，包括专业市场、住宅。本次调研，主要是了解周边住宅市场、写字楼市场、商业市场，以及消费者的消费特征，来寻找市场空白点，为项目前期的规划设计，提供市场依据；为确定项目各个功能空间的业态、规模、目标客户，提供相关资料。 二、调研时间 2009年9月12日～10月22日 三、信息来源 主要来自于各行业业态的实地调研的信息；与商家沟通得到的信息；乌鲁木齐市政府部门及政府网站；乌鲁木齐晚报、晨报、都市报等媒体，以及相关文字资料；消费者调研问卷获得的信息（普通消费者共发放270份，儿童消费者共发放310份）。 四、调研区域 主要以沙区（黄河路、长江路、仓房沟路、钱塘江路、宝山路、扬子江路）、天山区（中山路、解放路）、新市区（儿童公园、龙庭华清园小区、美居物流园）、水区（南湖广场、华凌）为主要数据采集点，附带周边部分街、巷作大致了解，以供数据参考。 五、调研对象 根据乌鲁木齐目前商业市场的发展情况，针对