XX中心广场管理协议.docVIP

XX中心广场委托管理协议 委托方（甲方）：XX办公室 受托方（乙方）：XX市XX物业管理有限公司 为做好XX中心广场运营管理工作，根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规规定，结合XX中心广场实际，为明确甲乙双方的权利和义务关系，经甲乙双方协商一致，达成如下协议： 一、管理范围 XX中心广场全区域。 二、管理方式 由甲方委托，并负责对乙方进行监管；乙方在征得甲方同意的情况下负责对停车场、招商引资、基础设施设备、绿化、保洁、保安、宣传策划、商户经营等进行管理。 三、管理期限 乙方首次管理期限自本协议签订之日起为XX年。协议到期后，同等条件下，乙方具有优先管理权。 四、保证金收缴与管理 1、本协议签订时，乙方一次性交付给甲方保证金五万元整。 2、如无违反本协议约定的情况，保证金于到期后一次性退还给乙方。 3、本协议执行过程中，如经双方协商中止协议的，按协议执行期限扣除相应的保证金，其余退还，否则不予退还。 五、收入分成 1、停车场收入由乙方支配，具体用于停车场设施设备的维护更新，基础设施的养护，保洁保安经费支出等。 2、乙方每年交付甲方基础收入金XX万元整，于本协议签订之时一次性交付给甲方。 3、乙方经营性收入（含停车场）按实际收入的50%作为甲方的分成。 4、管理期内，按实际经营性租金收入，甲方分成 %，剩于 %作为乙方的分成和管理费用。年租金收入低于或