新乡市维多利亚城号楼定位方案.ppt

维多利亚城9号楼定位方案 中房建谊 2006年8月 1、新乡概况 1、新乡概况 2、新乡市宏观经济状况 3、新乡市产业结构状况 4、新乡市场购买力状况 5、新乡市“十一五”社会和经济发展总 体目标 6、“十一五”期间具体目标 7、新乡市城市建设和发展规划情况 二、新乡市房地产市场概况分析 1、新乡市房地产市场发展状况分析 2、新乡市房地产市场发展预测分析  三、新乡市商业发展现状及 重点商业项目分析 1、新乡市商业总体状况分析 （1）新乡市商圈分级状况调查分析 新乡市商圈大约可以分为以平原路、劳动路、人民路、解放路围合起来的市一级商圈；由平原东路、宏力大道、解放路、金穗中路构成的外圈层为二级商圈；其它商业街组成圈层构成新乡市三级商圈。 商圈示意图 新乡市整个商圈正呈现出向东、向南的发展态势。东面由于市政府等行政中心的带动，未来将形成一个以行政中心为引力场的商圈；南面，由于高新技术区的存在，以及高尚住宅区的聚集，正在形成整个城市的富人区，由于居民的消费需要，也正在形成一个新的商圈。 （2）新乡市主要商业街 调查分析 平原路： 金穗大道 人民路 解放路 胜利路 平原路：是新乡市传统的商业街，也是新乡市最繁华的路段。 和平大道至牧野公园段，主要业态以中高档餐饮为主，兼具中低档的小门面店铺 ；和平