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奉贤区南桥新城单元AA区域地块售楼处及文化中心楼建设单位环评报告.pdf
奉贤区南桥新城15单元05A-02A区域地块
售楼处及文化中心楼建筑玻璃幕墙光反射影响
分析报告(简本)
建设单位:上海泽翔房地产开发有限公司
编制单位:橙志(上海)环保技术有限公司
二〇一六年九月
上海环境热线
正面效果图
上海环境热线
鸟瞰效果图
上海环境热线
1.1工程名称及项目由来
项目名称:奉贤区南桥新城15单元05A-02A 区域地块售楼处及文化中心楼。
建设单位:上海泽翔房地产开发有限公司。
2
本项目由售楼处和文化中心组成,总建筑面积为 68581.3m 。本项目售楼处
和文化中心外墙立面均设有玻璃幕墙。为分析玻璃幕墙对周边环境产生的光反射
影响,且防止和减少建设工程玻璃幕墙反射对公共环境造成的不良影响,建设单
位上海泽翔房地产开发有限公司委托橙志(上海)环保技术有限公司对该项目的
玻璃幕墙光反射影响进行分析。
编制依据:《上海市建筑玻璃幕墙管理办法》(2011 年 12月28 日上海市
人民政府令第77 号)以及《上海市环境保护局关于进一步规范开展建筑玻璃幕
墙光反射影响论证工作的通知》沪环保评[2015]522号。
1.2工程所处位置
本项目位于上海市奉贤区南桥新城大叶公路和浦星公路西南角。
1.3建筑物性质、地上部分建筑物的使用功能
本项目南侧为售楼处,地上1层,使用功能为:接待售楼。北侧建筑为文化
中心,地上4 层,使用功能为:文化娱乐。两栋建筑内部部分连通。
1.4玻璃幕墙建筑的高度、层数和层高
本项目中售楼处地上1层,层高6.5m,建筑高度:6.5m。文化中心楼地下1
层,地上4层,层高:4.5m,建筑高度:23.9m。
1.5建筑平面的形状和尺寸
本项目内共有2 栋建筑,各建筑信息见表1-1,本项目总平面布置图见图1-1
表1-1 各建筑信息汇总表
序号 名称 楼层 建筑高度(m) 层高 平面形状
1 售楼处 地下1层,地上1层 6.5 1F:6.5m 近似矩形
2 文化中心 地下1层,地上4 层 23.9 1F-4F:4.5m 近似U 型
4
上海环境热线
图1-1 项目总平面布置图
1.6建筑单体的主体结构形式
主体结构形式均为钢筋混凝土框架结构。
1.7玻璃幕墙在建筑立面上的位置、高度、面积
本项目售楼处设有玻璃幕墙,玻璃幕墙设置在建筑物的东、南,西侧。文化
中心楼玻璃幕墙设置在建筑U 型外侧和内侧,并设有玻璃雨棚。玻璃幕墙的位
置、高度、面积如下表 1-2。
表1-2 玻璃幕墙的位置、高度、面积
2
名称 玻璃位置 玻璃幕墙最大高度高度
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