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银信御景名邸房展会营销策划案
银信·御景名邸
10.16房展会营销策划案
一、前言
银信·御景名邸项目从立案至今,在公司双方人员的共同努力配合下,各方面的准备工作陆续到位,御景名邸即将以崭新的姿态亮相仙桃10.16房展会。
基于御景名邸特色,在房展会期间,所进行之营销策略及活动是本案崭新亮相的关键,因此为了使项目面市能够旗开得胜,通过在前期整合项目各项资源的基础上,充分利用房展会与其它项目零距离比较的契机炒热销售特质,同时向公众传达项目信息,力求获得高频度的市场传播机会,使本案在房展会期间能够首战告捷。
此次参加房展会的前提是:充分营造本案特质——酒店式生活氛围渲染以及泰式酒店风情展示,力求首次面市能够一炮打响!
二、会场布置示意图
方案一
方案二
展会参观动线示意图
三、房展会期间细节安排
1、现场登记
传播银信地产御景名邸项目信息,通过现场登记办理银信会员卡,针对会员发放小礼品,广泛吸引人员到展会现场进行登记,以强化项目气氛,挖掘本案目标客户群体,营造市场宣传热点,项目未推出已火爆认筹场景;
登记办理会员及分发礼品时间安排:房展会期间每天分上午两次、下午两次为登记发放小礼品。
2、房展会现场包装和注意事项:
展会现场是项目正式面市的第一线,是决定项目占据市场关注度的关键,因此现场包装、气氛渲染至关重要。
1)展会入口:空飘气球显示银信地产信息;
2)代表项目形象的泰式雕塑金像两座;
3)展位入口女门童两名;
3)展会展位加以精致小品增加项目品质(雕塑、植物)
4)模特展会现场巡场派单;
5)展会开展前一天进行一次现场模拟演习;
四、广告媒体宣传安排
展会期间综合利用各种传媒,多渠道传播楼盘信息,吸引广大客户入场,提高客户关注,塑造项目形象。
媒体采访开发公司领导,扩大银信品牌影响以及御景名邸开发理念和形象。
展会现场尽可能多的增加御景名邸曝光率
模特(4人)不间断巡场派发DM单张
房展组委会空飘气球(4条广告)
银信会员卡办理及礼品派送(300份)
DM单张(10000份)
备注:(1)展会特刊必须在抢眼处有项目形象广告,并附有银信名邸详细介绍。
(2)电视台、报社需有相关报道跟进。
(3)告知客户展会期间登记办理银信会员卡的客户,后期购买银信的项目或入住酒店均可享受特别优惠。
五、费用预算
1、展位布置 2、会员卡制作
3、DM单张 4、礼品
六、人员安排
1\ 开发公司安排人员进行展会外围协调;宣传物料确认。
2\ 浚源机构展会期间安排4-6名工作人员负责展会现场工作。
3\ 鸿志广告负责展会布置及媒体协调。
七、附件
我司建议针对此次房展会大力推广银信会员卡,通过对银信会员卡的宣传,加深客户对于本案酒店认同;并感受项目所特有的酒店物业服务特点。
在展会期间宣传推出针对银信会员卡,除可享受购买银信物业或入住银信酒店均有特别优惠外,另可额外享受凯宾斯酒店开业期间半价入住优惠。
武汉浚源地产机构
二○○九年九月
银信·御景名邸10.16房展会营销策划案
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