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Pearl River Delta Property Expo 2009暨珠三角最具競爭力樓盤選舉及頒獎典禮 活動計劃書 2009年珠三角新機遇 在經過調控以及金融海嘯的衝擊，珠三角及港澳房產價格受到不同程度打擊下跌，當中香港物業價格相對2008年的高位下跌超過20%。 但是… 相對香港投資者一直熱衷的金融投資產品價值大幅下跌… 踏入2009年，香港人正响起支持「買磚頭」! 始終中國人買實物較買「紙張」更為實在 ! 海嘯後已有項目以市價開盤，大賣收場！ 中原城市領先指數 自08年高峰回落近25%後，踏入09年已回穩 香港本地樓市09平穩發展 市場普遍預期銀行貸款利率持續處於低位，香港業主供款對比收入率不到40%；而且大量業主已完成供款，市場積存一定購買力； 香港樓價已回落至合理水平，引發置業需求； 發展商一手供應量少，而且會以市價開盤，不會盲目追求高價或以低價搶購買力； 投資者認為買「磚頭」較買股票基金等紙張更為實在，資金將由股市匯市等流向樓市； 香港政府統計數字 香港政府在2005年進行「在中國內地工作的香港居民」統計，有超過23萬人在國內工作，其中以廣東省深圳市、東莞市為主； 而曾經在國內置業人口，05年高達91，800人，而01年的數字為41，300，4年間增幅1.2倍；而階層廣泛包括不同年齡層面、學歷、在港居住地區等； 根據的統計數字，香港人在國內持有共212,200個物業單位，其中9成在廣東省，數量比例依次序為深圳、東莞、廣州、上海、北京及其他城市； 數據中有超過32萬人有打算在10年內於國內置業； 2009年大型基建全速動工 港珠澳大橋、廣深港高鐵、廣珠輕軌 港珠澳大橋方案示意圖 廣深港高速鐵路及港珠澳大橋所帶來的衝擊 廣深港高速鐵路連接香港至廣州，列車時速可達350公里，由香港至廣州行車時間將大大縮減約至46分鐘 進一步縮短2地交通距，增加2地經濟融合 保持2地金額及貿易地位 港珠澳大橋連接香港- 珠海- 澳門，香港-珠海行車時間約至30分鐘 縮短3地的交通時間，增強3地聯繫； 推動3地人流、物流及社會合作； 帶動資金在3地更流通； 「水向低流」，香港樓價在3地最高，交通之方便將令3地樓價差距收窄，拉動珠海及澳門之樓價及樓市氣氛。 新政策 利好房地產發展 政策放鬆 全方位刺激住房消費 放寬境外人士投資買賣房地產 下調契稅稅率由 3% - 1% 放寬第二套房房貸政策 下調樓宇按揭利率 放寬徵收營業稅由5年下降至2年 中原舉辦大型聯合展覽會 成功案例 成功案例 發展商：世茂房地產 年份：2004年 主題：飛躍中華 世茂集團項目推介會 參展項目；上海世茂濱江花園、上海世茂佘山莊園、南京世茂外灘新城、北京世茂奧林花園，哈爾濱世茂江新城、松北中央商務區、福州世茂外灘花園 後續推廣- 上海世茂佘山莊園 成功案例 發展商：雅居樂 自2004年開始，已連續 5 年舉辦 2008年舉辦10天展銷，逾13,000人次入場 2008年即場成交單數、成交總金額及平均每單總價均創新高紀錄。 大型展覽會推廣 為發展商及旗下物業提昇「品牌+銷售」 品牌 一系列的公關活動； 一系列的跨媒介舖奠宣傳； 一系列的銷售人員宣傳； 大批的參觀人流，直接與客戶的溝通； 為發展商造就堅固、廣泛的品牌效應！ 銷售 大量的參觀人流，造就最佳銷售氣氛！ 專業活動統籌，控制人流及場面控制技巧； 專業的策劃及銷售團隊，配合聯展獨有的單位、優惠、團購安排，讓銷售變得Easy ! 憑著基建工程落實動工的有利消息港珠澳大橋及廣珠城際輕軌之興建，有利港人游走及生活於珠三角1小時生活圈，提昇置業及投資意欲人民幣在可預見的未來，仍會繼續轉為強勢貨幣中原擁有豐富大型展覽會經驗，銷售及策劃能力強勁 Pearl River Delta Property Expo 2009暨珠三角最具競爭力樓盤選舉及頒獎典禮 活動內容 主辦單位 中原(中國) 全力支持 媒體支持 新城電台 學界支持 香港理工大學 大會評審 香港建築師學會 香港測量師學會 香港理工大學設計學系教授(環境設計) Pearl River Delta Property Expo 2009 暨珠三角最具競爭力樓盤選舉及頒獎典禮 香港人購買能力仍然存在，客戶入場後以洗腦式注入熱烈情緒； 最具競爭力樓盤，打正旗號，吸引意向買家到場參觀； 以頒獎禮形式，把參加項目的賣點放大聚焦，讓媒體可集中宣傳，客戶亦可輕易得知項目最強賣點，更易引導銷售。 舉辦日期及地點 4月18日-19日 為期2天周未 將優惠集中在2天內 加速客戶購房意向 人流集中地區 星級酒店宴會廳舉行 場地預訂為尖沙咀新世界萬麗酒店(五星級酒店) 場地佈置 主要展覽場地為四季廳 (s